moderne Haushälfte in Grünruhelage - 4 Schlafzimmer I befristet

Diese geräumige Doppelhaushälfte befindet sich in schöner Grünruhelage am Schafberg, nur 3 Minute vom Schafbergbad entfernt.

LAGE
Die Wohnlage bietet durch eine Buslinine raschen Zugang zum Wienerwald, Tennis-& Sportplätzen, Restaurants, Supermärkten, Einkaufszentrum Neuwaldegg. Öffentliche Verkehrsmitteln sind fußläufig und verbinden mit anderen Bezirken.

ÖFFIS
42A

OBJEKT
Das Haus selbst bietet folgende Räume

EG:
.Vorzimmer
.Wohn-Esszimmer mit Terrasse
.halboffene Küche mit Speisekammer
.separates WC

>OG:
.Vorzimmer
.3 Schlafzimmer - eines mit Balkon und Schrankraum
.Duschbad mit WC
.Badezimmer (Wanne, Dusche, WC)

>KG:
.ein Zimmer
.Duschbad mit WC, Sauna
.2 Abstellräume
.Zugang zur Garage.

Ausstattung:
Parkett- und Fliesenböden, Garten, Sauna, Klimaanlage, Terrasse, Garage.

KOSTEN:
Miete: inkl BK, inkl MwSt
Kaution: 3 BMM
Der Makler vertritt ausschließlich den Vermieter, es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis

Aufgrund einer neuen EU-Richtlinie können wir Ihnen erst dann Unterlagen zu unseren Objekten zusenden, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihr Rücktrittsrecht aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Sie bekommen nach Ihrer Anfrage ein Infomail, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Wir bitten um Verständnis.

This nice semi detached house is situated in calm and green neighbourhood close to a public swimming pool.

LOCATIONS
Shops, restaurants, supermarket, shopping center Neuwaldegg, tennis court etc can be reached by bus or car. Public lines can be reached by a short walk and offer a good connection do other districts.

PUBLIC TRANSPORT
42A

PROPERTY
The house offers on 2 levels following rooms:

>ground floor:
.entree
.living dining room with open fireplace and south-sided terrace
.kitchen
.toilet
.economy room

>first floor:
.hallway
.3 bedrooms
.bathroom with toilet
.second bathroom with shower + toilet
. balcony

>basement:
.several rooms
.storage room
.sauna
.shower
.duplex garage

EQUIPMENT
.wooden and tiled floors
.white doors
.garden
.garage for 2 cars.

COSTS
rent: general maintenance costs and VAT included
deposit: 3 gross rents