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  • Parkplatz
  • Erdgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten

Attraktives Angebot mit überzeugendem Preis-Leistungs-Verhältnis

270.000
 
100 m²Garten, Terrasse 24 m²
Preis / m²2.700 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Immolution GmbHHerr Gerald Kitzler
4222 Langenstein
Ruhig leben- zentral wohnen

Einmalige Kosten

Kaufpreis270.000 €
Kaufpreis pro m²2.700 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten371 €
Betriebskosten191 €
Sonstige Kosten Netto110 €
Heizkosten Netto70 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Erdgeschosswohnung
Massivbauweise, letzte Modernisierung 2017, Laminat, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 100 m²
Gartenfläche 40 m²
1 Terrasse 24 m² westseitig
westseitig, Garten, Wintergarten
Kellerfläche 8 m²
Parkplatz
2 Parkplätze, 1 Garage, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Offene Küche, Rolläden

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
46,7 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,32
C

Beschreibung

Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung in Langenstein, nahe der Grenze zu St. Georgen, bietet auf rund 100 m² Wohnfläche eine ideale Kombination aus Komfort, Funktionalität und Lage. Die moderne, offene Wohnküche mit gemütlichem Holzofen bildet das Herzstück der Wohnung. Ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmer bieten ausreichend Platz für Familien oder Paare. Das elegante Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, das WC ist separat. Im Außenbereich erwartet Sie eine sonnige Terrasse mit Westausrichtung, ein eigener Garten sowie eine Gemeinschaftsgrünfläche mit Spielplatz. Abgerundet wird das Angebot durch einen Keller, eine Garage und zwei Abstellplätze. Die ruhige Lage in Verbindung mit der Nähe zum Zentrum von St. Georgen macht diese Immobilie besonders attraktiv.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <5.500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Höhere Schule <9.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <2.500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <7.500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <10.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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