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  • Parkplatz
  • Video Live-Besichtigung

Wohnung mit idealem Grundriss - Ihr neues Zuhause in Sautern!

157.000
 
83 m²3 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²1.896,14 €
Etage1
Baujahr1989
Fischer Immobilien GmbHFrau Rukmane Selimaj
2823 Sautern
Diese charmante Eigentumswohnung in Sautern, bietet eine ideale Lage für Familien und Pendler. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Schule und einen Kindergarten. Öffentliche Verkehrsanbindungen wie Bus und Bahnhof, sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Südautobahn A2 und die Schnellstraße S6 nur wenige Minuten erreichbar.
Genießen Sie die perfekte Kombination aus ländlichem Charme und urbanen Annehmlichkeiten!

Einmalige Kosten

Kaufpreis157.000 €
Kaufpreis pro m²1.896,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Beitrag zur Rücklage: monatlich
Provision: 5.652,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten233,86 €
Betriebskosten124,96 €
USt. Betriebskosten12,5 €
Monatliche Kosten Netto221,36 €
Sonstige Kosten Netto96,4 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1989, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, Teppich, Fliesen, 1. Etage
Wohnfläche 82,8 m²
1 Loggia 5,53 m² westseitig
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum
Carport
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne

Heizung

Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
87,6 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,16
D

Beschreibung

Verkauft wird eine ruhige 3-Zimmer Wohnung mit perfekter Raumaufteilung im familienfreundlichen Sautern, Gemeinde Pitten!

Die Wohnung befindet sich in der ersten Etage eines gepflegten Mehrparteienhauses und verfügt über:

  • ein helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia
  • westseitige Loggia mit Grünblick - ideal zum Entspannen.
  • Küche (möbliert)
  • zwei Schlafzimmer 
  • zwei Abstellräume
  • Bad
  • WC
  • Keller
  • PKW-Stellplatz unterm Carport   

Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Grünblick bietet. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und bei schönem Wetter entspannen oder die Abende mit Freunden und Familie ausklingen lassen.

Fazit:

Diese Wohnung ist ideal für kleine Familien, Paare oder Kapitalanleger- dank der top Lage, dem guten Preisniveau und der gelungenen Raumaufteilung. Sie bietet viel Freizeitqualität und gleichzeitig eine solide Infrastruktur.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Für weitere Informationen steht Ihnen Frau Rukmane Selimaj unter der Tel.Nr.: Anbieter kontaktieren gerne zur Verfügung!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <6.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <3.500m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <1.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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