ERSTBEZUG /// NASCHMARKT /// STATE-OF-THE-ART DACHTERRASSENWOHNUNG

Diese gerade fertiggestellte, perfekt aufgeteilte Dachterrassenwohnung befindet sich im 7. Obergeschoss eines repräsentativen, luxuriös sanierten Altbaus in perfekter Lage im Herzen des pulsierenden 5. Bezirks von Wien! Der Naschmarkt, der Margaretenplatz und die Kettenbrückengasse mit ihren Cafés, Clubs, Restaurants und charmanten kleinen Geschäften sind nur wenige Schritte entfernt - die Anbindung an das U-Bahnnetz über die U4 Kettenbrückengasse/Pilgramgasse perfekt!

Aufteilung:

Ebene 1:

• Vorraum mit Technikraum und Gästetoilette
• Wohnküche (voll ausgestattet) mit Zugang zur Terrasse
• Wohnzimmer
• Schlafzimmer, en-suite mit eigenem Badezimmer und eigener Terrasse

Ebene 2:

• Galeriebereich
• weiteres Schlafzimmer mit Zugang zu zwei Terrassen
• Schrankbereich
• eigenes Badezimmer en-suite

Die Wohnung wurde sehr hochwertig ausgebaut und wird über eine Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt und gekühlt.

Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet mit einem einjährigen Kündigungsverzicht vermietet.

(Wir bitten um Verständnis, dass nur jene Anfragen bearbeitet werden können, welche neben Name, Anschrift und Telefonnummer auch Ihre E-Mailadresse enthalten.)

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap