Charmantes 1-Zimmer-Apartment mit Loggia in 1130 Wien - Pärchentraum

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Wien! Diese neuwertige Wohnung im 13. Bezirk bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohnambiente, sondern auch eine ideale Lage, die keine Wünsche offenlässt.

Mit einer großzügigen Fläche von 39 m² und einem durchdachten Grundriss präsentiert sich dieses Apartment in der 2. Etage als perfekter Rückzugsort für Singles oder Paare. Der lichtdurchflutete Wohnbereich lädt zum Entspannen ein und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen.

Die hochwertige Einbauküche ist ein echtes Highlight und bietet Ihnen ausreichend Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Egal ob für den schnellen Snack zwischendurch oder das ausgiebige Dinner mit Freunden – hier wird Kochen zum Vergnügen. Der angrenzende Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und bietet Zugang zur Loggia, wo Sie bei einem Glas Wein den Abend ausklingen lassen können.

Die moderne Ausstattung der Wohnung umfasst feine Parkett- und Fliesenböden, die nicht nur optisch ansprechend sind, sondern auch pflegeleicht und langlebig. Die Zentralheizung sorgt dafür, dass Sie auch an kalten Tagen ein behagliches Zuhause genießen können.

Der Personenaufzug bringt Sie bequem in die 2. Etage. Ein weiteres Plus ist der praktische Wasch- und Trockenraum, der Ihnen die täglichen Aufgaben erleichtert. In der Wohnung befindet sich ein Waschmaschinenanschluss.

Die Verkehrsanbindung könnte nicht besser sein: Bus, Straßenbahn und U-Bahn sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder zu Ihrem Arbeitsplatz gelangen. Der Bahnhof ist ebenfalls nur wenige Minuten entfernt und ermöglicht Ihnen eine stressfreie Anreise in andere Städte.

Die Lage dieser Wohnung ist perfekt für alle, die das urbane Leben genießen möchten, ohne auf die Vorzüge einer ruhigen Wohngegend verzichten zu müssen. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Schulen und Kindergärten sind in direkter Nähe. Auch eine Universität, Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar.

Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens in dieser ansprechenden Wohnung und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Lassen Sie sich von diesem wunderbaren Angebot überzeugen und werden Sie Teil des lebendigen Wien! Miete: 891,21 €.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <1.000m
Universität <1.000m
Höhere Schule <4.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <4.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <1.000m
U-Bahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap