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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Gepflegte 4 Zimmer- Familienwohnung in einer kleinen und ruhigen Wohnanlage

385.000
 
95 m²4 ZimmerBalkon 10 m²
Preis / m²4.074,07 €
Etage1
Baujahr1991
SEEK Immo GmbHHerr Georg Seekircher
6275 Stumm
Wunderschöne sonnige und ruhige Lage in einer Sackgasse
Das Dorfzentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Bushaltestelle, Ärzte , Apotheke, Kindergarten , Schule , Restaurants etc,etc ist nur 10 Gehminuten entfernt.

Einmalige Kosten

Kaufpreis385.000 €
Kaufpreis pro m²4.074,07 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten241,49 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab August 2025
Etagenwohnung
Baujahr 1991, Neubau, Gepflegt, Massivbauweise, letzte Modernisierung 2001, 1. Etage
Wohnfläche 94,5 m²
1 Balkon 9,89 m²
4 Zimmer
Kellerfläche 16 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Parkplätze
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
90,8 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,21
C

Beschreibung

Zum Verkauf kommt hier eine sehr gepflegte 3 - 4 Zimmer- Familienwohnung mit 2 Balkonen in einer traumhaft schönen, sonnigen, ruhigen Lage .

Highlights der Wohnung :

#  sehr kleine und sehr gepflegte Wohnanlage mit nur 4 Parteien

#  Toplage in einer Sackgasse 

#  zur Wohnung gehört der komplette erste Stock ( keine Nachbarn nebenban  oder darüber )

#  gemütliche Holzvertäfelungen  in den Wohnräumen

#  großer Sonnenbalkon auf der Westseite für die Nachmittagssonne

#  zweiter Balkon auf der Ostseite für die Vormittagssonne

#  Wohnung läßt sich sowohl als 3 Zimmerwohnug als auch als 4 Zimmerwohnung sehr gut nutzen 

#  zwei vollwertige Badezimmer in der Wohnung 

#  separates Gäste WC

#   Elternschlafzimmer mit Balkon und eigenem Badezimmer mit WC

#   zwei große Dachbodenräume direkt bei der Wohnung

#   moderne Zentralheizung mit Erdwärme und Solar

#   riesiger eigener Kellerraum

#   2 Autoabstellplätze 

etc, etc

Gerne informieren wir Sie näher darüber und freuen uns auf Ihre Anfrage.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Klinik <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m

Sonstige
Bank <1.500m
Geldautomat <1.500m
Post <1.500m
Polizei <2.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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