- Etagenwohnung
- Balkon
Hochwertig möblierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon
1.250 €
59 m²2 ZimmerBalkon
Etage3
Befristung-
Kaution-
Engel & Völkers Wien MMC
1170 Wien
Dieser Neubau befindet sich in bester Wohngegend von Hernals. Die Nähe zum Wilhelminenberg und Schafberg sowie zur Post-Sportanlage bieten verschiedenste Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung und für sportliche Aktivitäten. Die Infrastruktur ist optimal: zahlreiche Nahversorger, Apotheken, Bankfilialen und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe. Des Weiteren ist das öffentliche Verkehrsnetz sehr gut ausgebaut und wird in den nächsten Jahren noch durch die U-Bahnlinie U5 erweitert. Die Straßenbahnlinien (42, 43) sind in wenigen Gehminuten erreichbar.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²21,19 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Hauptmietzins Netto1.018,39 €
Betriebskosten Netto117,99 €
Heizkosten nicht enthalten
USt. enthalten
Einmalige Kosten
Provision: Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Neuwertig, Marmor, Parkett, 3. Etage, Insgesamt 4 Etagen
Wohnfläche 59 m²
1 Balkon
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Heizung
Zentralheizung, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
69
G
Beschreibung
Die im 3. Liftstock gelegene, stilvoll möblierte Wohnung wurde im Jahr 2020 fertiggestellt und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss sowie moderner Ausstattung. Sie unterteilt sich in einen hellen Wohn-/Essbereich mit hochwertiger Küche und ein wunderschönes Schlafzimmer. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den ruhigen, hofseitig gelegenen Balkon. Elektrische Außenjalousien sorgen dabei für optimalen Sonnenschutz und zusätzlichen Wohnkomfort. Das Badezimmer ist in edlem Marmor verfliest und verfügt über eine entspannende Badewanne, ein WC sowie einen Waschmaschinenanschluss.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.250,– (Miete netto EUR 1.018,38 + Betriebskosten netto EUR 117,99 + USt EUR 113,62). Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet. Als Kaution sind 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.
Die monatliche Gesamtmiete beträgt EUR 1.250,– (Miete netto EUR 1.018,38 + Betriebskosten netto EUR 117,99 + USt EUR 113,62). Die Wohnung wird befristet auf 3 Jahre vermietet. Als Kaution sind 4 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen.
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GewerblichEngel & Völkers Wien MMC
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