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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

U6-NÄHE, STEINERGASSE, 35 m2 Neubau, Einzelwohnraum, Küche, Wannenbad, 1. Liftstock, Hernalser Hauptstraße

649
 
35 m²1 Zimmer
Etage1
Befristung5 Jahre
Kaution1.950 €
ROS REALITÄTEN OGHerr Alexander Ros
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
Steinergasse, 1170 Wien,Hernals
STEINERGASSE ECKE GEBLERGASSE mit bester Infrastruktur des 17. Bezirks (Hernalser Hauptstraße, Geblergasse, Kalvarienberggasse, Bergsteiggasse, Jörgerstraße, Ottakringer Straße, Yppenpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 2, 9, 43, 44, 10A + N43 sind in unmittelbarer Nähe

Laufende Kosten

Monatliche Kosten649 €
Preis pro m²18,75 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto590 €
USt. Gesamtbelastung59 €
Miete499,39 €
USt. Miete49,94 €
Betriebskosten71,4 €
USt. Betriebskosten7,14 €
Sonstige Kosten Netto19,21 €
USt. Sonstige Kosten1,92 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 1.950,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Gepflegt, Laminat, Fliesen, 1. Etage
Nutzfläche 34,62 m²
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
44 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,25
C

Beschreibung

IN DER STEINERGASSE ECKE GEBLERGASSE GELANGT DIESE CA. 34,62 m2 NEUBAUWOHNUNG ZUR BEFRISTETEN VERMIETUNG! Vorzimmer, Einzelwohnraum, Küche, Badezimmer mit WC
Ausstattung: - Küche mit Herd und Spüle
• Badezimmer mit Sitzwanne, Waschtisch und WC
• Laminatböden, Fliesen in den Nassbereichen
• Telekabelfernsehanschluss, Gegensprechanlage
• Gasetagenheizung, Gaskonvektor
• Waschküche im Haus
• Fahrradabstellraum im Haus
• Kellerabteil
• HWB 44 kWh/m2aLageSTEINERGASSE ECKE GEBLERGASSE mit bester Infrastruktur des 17. Bezirks (Hernalser Hauptstraße, Geblergasse, Kalvarienberggasse, Bergsteiggasse, Jörgerstraße, Ottakringer Straße, Yppenpark) sowie perfekten Verkehrsanbindungen wie die U6-Station Alser Straße sowie die Linien 2, 9, 43, 44, 10A + N43 sind in unmittelbarer NäheSonstigesGesamtmiete: € 649,00 inkl. Betriebskosten, 10 % MwSt.,
Strom und Gas werden vom jeweiligen Anbieter vorgeschrieben.


Kaution: € 1.950,00 per Überweisung
auf 5 Jahre befristete Hauptmiete, ablösefrei, Sofortbezug möglich!
1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist
Anbindung öffentlicher VerkehrU6-Station Alser Straße sowie die Linien 2, 9, 43, 44, 10A + N43 sind in unmittelbarer NäheImmobilienberater: ALEXANDER ROS
Mob.-Tel. Anbieter kontaktieren

E-Mail: Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <1.250m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <250m
Bank <250m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <750m
Straßenbahn <250m
Bahnhof <750m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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