Baugrundstück in Trofaiach / Edling

961/35564

In wunderbarer Aussichtslage mit Blick auf die umliegenden Berge steht dieses attraktive, erschlossene Baugrundstück in der Ortschaft Edling bei Trofaiach zum Verkauf.

Das Grundstück ist als Bauland "Allgemeines Wohngebiet" mit einer Bebauungsdichte 0,2-0,45 gewidmet.

Für das Grundstück gibt es eine Bauverpflichtung und es liegt ein Bebauungsplan der Gemeinde mit den jeweiligen Bauvorschriften auf. (wird bei Interesse gerne übermittelt!)

Die Liegenschaft befindet sich in ruhiger, ländlich geprägter Lage und bietet durch die naturnahe Umgebung ein ideales Wohnumfeld für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.

Das Grundstück ist eben, gut geschnitten und sofort bebaubar. Als Auflage zur Edling-Seizerstraße hin wurde ein Erdwall errichtet.

Die Anschlüsse für Wasser, Kanal und Strom sind an der Grundgrenze bereits vorhanden.

Trotz der idyllischen Lage ist das Zentrum von Trofaiach sowie sämtliche infrastrukturellen Einrichtungen in wenigen Minuten erreichbar.

Dieses Grundstück vereint die Vorteile des Landlebens mit guter Anbindung und bietet somit eine hervorragende Basis für den Bau Ihres zukünftigen Eigenheims.

Weiters erwerben Sie 1/17 Wegeanteil - somit ist die Zufahrt über Öffentliches Gut und Miteigentum gesichert.

Diese Wegeflächen wurden bereits asphaltiert und die Kosten werden vom Verkäufer getragen.

Größe:                  820 m²

Widmung:            WA - Allgemeines Wohngebiet

Bebauungsdichte:      0,2-0,45

Kaufpreis:                   € 65.000.-

Honorar:                      3% vom Kaufpreis zzgl. 20% MwSt.

Bei Interesse Kontaktaufnahme bitte per Mail  -   Anbieter kontaktieren

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Krankenhaus <8.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <8.000m
Höhere Schule <8.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <8.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <6.500m
Bahnhof <7.000m
Flughafen <6.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap