- Genossenschaft
- Provisionsfrei
- Parkplatz
JETZT SOMMERANGEBOT SICHERN - 2 MONATE MIETRFREI IN LUFTENBERG
867 €
77 m²3 Zimmer
Finanzierungsbeitrag2.583,39 €
Ablöse-
Befristung-
Neue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
Am Bahnhof 45, 4225 Luftenberg an der Donau
• Ruhige Lage in einer kleinen Siedlung
• Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz
• Nur wenige Gehminuten zum Donauufer und Radweg
• Umgeben von Natur und Grünflächen
• Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
• Schnelle Anbindung an Autobahn A1 Richtung Linz und Wien
- In unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportplätzen, Wander- und Radwegen
• Gut angebunden an das öffentliche Verkehrsnetz
• Nur wenige Gehminuten zum Donauufer und Radweg
• Umgeben von Natur und Grünflächen
• Gute Infrastruktur und Einkaufsmöglichkeiten in der näheren Umgebung
• Schnelle Anbindung an Autobahn A1 Richtung Linz und Wien
- In unmittelbarer Nähe zu verschiedenen Freizeitmöglichkeiten wie Schwimmbad, Sportplätzen, Wander- und Radwegen
Laufende Kosten
Monatliche Kosten866,56 €
Preis pro m²11,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto781,11 €
USt. Gesamtbelastung85,45 €
Miete610,28 €
USt. Miete68,37 €
Betriebskosten170,83 €
USt. Betriebskosten17,08 €
Einmalige Kosten
Finanzierungsbeitrag2.583,39 €
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab sofort
unbefristet
Wohnung
1. Etage
Wohnfläche 77,3 m²
südostseitig
3 Zimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
63,9 kWh/(m²a)
C
Beschreibung
TRAUMHAFTE 3-ZIMMER-WOHNUNG NAHE LINZ - MIT TOLLEM BALKON
Lagebeschreibung:
Luftenberg ist eine ländliche Gemeinde in Oberösterreich, etwa 10 Autominuten von Linz entfernt. Das Objekt liegt direkt am Bahnhof und ist somit ideal für Pendler und alle, die schnell und einfach an andere Orte reisen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neun Parteienhauses und besticht durch die hellen Räume, den großzügigen Balkon und die Linzer Stadtnähe.Wohnungsbeschreibung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad
• WC
• großzügiger Balkon
Ausstattung und Besonderheiten:
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Allgemeingarten
Verfügbarkeit:
ab sofort
Kosten:
Miete inkl. BK inkl. Garage: € 866,56
Finanzierungsbeitrag: € 2.583,39
Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
>>>>>Hier zur Anmeldung!<<<<<
Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.
Lagebeschreibung:
Luftenberg ist eine ländliche Gemeinde in Oberösterreich, etwa 10 Autominuten von Linz entfernt. Das Objekt liegt direkt am Bahnhof und ist somit ideal für Pendler und alle, die schnell und einfach an andere Orte reisen möchten. In unmittelbarer Nähe befinden sich zudem ein Arzt, eine Apotheke, eine Schule, ein Kindergarten sowie ein Supermarkt.
Diese Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines neun Parteienhauses und besticht durch die hellen Räume, den großzügigen Balkon und die Linzer Stadtnähe.Wohnungsbeschreibung:
• Vorraum
• Wohnzimmer
• Küche
• 2 Schlafzimmer
• Abstellraum
• Bad
• WC
• großzügiger Balkon
Ausstattung und Besonderheiten:
• Kellerabteil
• Tiefgaragenplatz
• Allgemeingarten
Verfügbarkeit:
ab sofort
Kosten:
Miete inkl. BK inkl. Garage: € 866,56
Finanzierungsbeitrag: € 2.583,39
Aufgrund der Nachweispflicht ersuchen wir Sie um Verständnis, dass nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Zuname, Wohnadresse, Geburtsdatum, Telefonnummer, E-Mail) bearbeitet werden können.
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Für eventuelle Rückfragen sowie einen Besichtigungstermin, stehen wir Ihnen gerne nach vollständiger Anmeldung zur Verfügung.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <975m
Apotheke <875m
Klinik <5.425m
Kinder & Schulen
Kindergarten <850m
Schule <875m
Höhere Schule <8.200m
Nahversorgung
Supermarkt <825m
Bäckerei <925m
Einkaufszentrum <5.550m
Sonstige
Bank <950m
Geldautomat <950m
Post <1.250m
Polizei <1.125m
Verkehr
Bus <100m
Straßenbahn <5.900m
Autobahnanschluss <5.775m
Bahnhof <100m
Flughafen <8.725m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Kontaktieren
GewerblichNeue Heimat OÖHerr Peter Mayer-Leitner
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