- Provisionsfrei
- Dachgeschosswohnung
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Idylle im Grünen - 2 Zimmer mit großem Balkon und Garagenplatz! Provisionsfrei
953 €
50 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Etage2
Befristung-
Kaution-
7D Bauträger GmbHVertrieb Graz
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Die Lage ist ideal für all jene, die die Nähe zur Natur mit schneller Anbindung zur Stadt suchen. Das Stadtzentrum von Graz ist nur 15 Auto-Minuten entfernt, das Erholungsgebiet Thalersee ist in
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
7 Minuten mit dem Pkw zu erreichen. Der Bus 48 fährt entlang der Thalstraße und verbindet Sie in einer Richtung mit der Station Graz Gösting und in der anderen mit dem Thalersee.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten952,82 €
Preis pro m²19,02 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto868,25 €
USt. Gesamtbelastung84,57 €
Gesamtmiete875,07 €
Miete586,1 €
USt. Miete58,61 €
Miete644,71 €
USt. Hauptmietzins55,11 €
Betriebskosten130 €
USt. Betriebskosten13 €
Sonstige Kosten Netto87,36 €
Heizkosten64,79 €
USt. Heizkosten12,96 €
Einmalige Kosten
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Merkmale
Verfügbar ab Verfügbar ab sofort!
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Parkett, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 50,1 m²
1 Balkon
südwestseitig, Freiflächen 21,79 m², Garten, Terrasse
2 Zimmer
Kellerfläche 4,67 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Offene Küche, Dusche, Gehobene Ausstattung, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Willkommen bei STADT.LAND.THAL - dem perfekten Ort zwischen Natur und Stadt!
Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.
In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze.
Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m².
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst.
Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.
Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar.
Zimmeraufteilung:
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Abstellraum
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Dachterrasse)
• 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Dachterrasse)
Das Wichtigste auf einen Blick:
• > 2 Zimmer
• > ca. 50 m²
• > ERSTBEZUG
• > große Dachterrasse
• > moderne Küche inkl. Elektrogeräte
• > lichtdurchflutete Wohnräume
• > ruhige Wohngegend
• > Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
• > Garagenplatz mit Starkstromanschluss
VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Entdecken Sie das pure Erholungsgefühl unseres Projekts in Graz Gösting, wo das Ankommen sich wie ein Urlaub anfühlt und der eigene Balkon zum Entspannen einlädt.
In der Thalstraße 87 bieten wir Ihnen 19 ERSTBEZUG Wohnungen in einem modernen Neubauprojekt. Das Gebäude erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über einen Lift sowie überdachte Parkplätze.
Jede Mietwohnung ist gut aufgeteilt und besitzt private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Zudem gehört zu jeder Wohnung ein geräumiges Kellerabteil.
Unsere lichtdurchflutete Wohnungen mit 2 oder 3 Zimmern bieten eine Wohnfläche von 44m² bis 68m².
Für angenehme Wärme sorgt eine Fußbodenheizung, die das Wohnklima positiv beeinflusst.
Die klare architektonische Formensprache und der hohe Wohnkomfort sind nur einige der überzeugenden Merkmale unserer Wohnungen.
Diese moderne, gut aufgeteilte 2-Zimmerwohnung ist ab sofort verfügbar.
Zimmeraufteilung:
• 1 Badezimmer mit Dusche und WC
• 1 Abstellraum
• 1 Wohn/-Küchenbereich (mit Zugang auf die Dachterrasse)
• 1 Schlafzimmer (mit Zugang auf die Dachterrasse)
Das Wichtigste auf einen Blick:
• > 2 Zimmer
• > ca. 50 m²
• > ERSTBEZUG
• > große Dachterrasse
• > moderne Küche inkl. Elektrogeräte
• > lichtdurchflutete Wohnräume
• > ruhige Wohngegend
• > Bruttomiete inkl. BK, Heizkosten und Garagenplatz
• > Garagenplatz mit Starkstromanschluss
VIDEOTOUR verfügbar!
Sollte Ihnen unser Angebot ansprechen, übermitteln wie Ihnen auf Anfrage sehr gerne einen Link zur Videotour.
Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Wohnung in einer grünen und ruhigen Lage in Graz sind, zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren, um mehr über unser Projekt zu erfahren.
Wir freuen uns auf Ihre Rückmeldung und stehen Ihnen gerne zur Verfügung.
Dokumente
Kontaktieren
Gewerblich7D Bauträger GmbHVertrieb Graz
Gewerblich7D Bauträger GmbHVertrieb Graz
