ERSTBEZUG: TRAUMHAFTE EIGENTUMSWOHNUNG IN PÖRTSCHACH AM WÖRTHER SEE

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der malerischen Gemeinde Pörtschach am Wörthersee, einem der schönsten Flecken Kärntens! Diese exklusive Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein stilvolles Wohnerlebnis, sondern auch eine perfekte Kombination aus modernem Komfort und atemberaubender Natur.

Ausstattung:

• Großzügige Wohnfläche mit offenem Grundriss
• Elegantes Badezimmer mit hochwertigen Armaturen
• voll möbliert mit hochwertiger Küche
• Große Fensterfront für viel Tageslicht und atemberaubenden Ausblick
• Terrasse mit direktem Blick auf den See und die Berge
• Kellerabteil
• KFZ-Stellplatz im Freien

Besonderheiten:

• Direkter Zugang zum Seeufer
• Nähe zu Wander- und Radwegen und Strand
• Exklusive Nachbarschaft mit gehobenem Ambiente

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung:

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.775m
Apotheke <2.225m
Krankenhaus <9.100m
Klinik <9.100m

Kinder & Schulen
Schule <1.900m
Kindergarten <1.875m
Universität <6.650m
Höhere Schule <9.750m

Nahversorgung
Supermarkt <1.775m
Bäckerei <3.550m

Sonstige
Bank <2.200m
Geldautomat <2.750m
Post <2.075m
Polizei <2.550m

Verkehr
Bus <400m
Autobahnanschluss <925m
Bahnhof <550m
Straßenbahn <6.325m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap