- Erdgeschosswohnung
Charmante Hochparterre-Wohnung in Toplage nahe Europark
240.000 €
50 m²2 Zimmer
Preis / m²4.768,53 €
EtageErdgeschoss
Baujahr1965
BAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbHHerr Pascal Kofler
5020 Salzburg
Die angebotene Wohnung befindet sich in exzellenter Lage in Salzburg – einer Stadt, die für ihre kulturelle Vielfalt und beeindruckende Architektur international geschätzt wird. Nur wenige Schritte entfernt liegt der Europark, eines der größten und abwechslungsreichsten Einkaufszentren Österreichs, das mit zahlreichen Geschäften, Gastronomie- und Freizeitangeboten überzeugt.
Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station „Salzburg Taxham Europark“ gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – das Stadtzentrum sowie weitere urbane Ziele sind schnell und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Ob Spaziergänge oder Ausflüge ins Grüne – hier verbinden sich urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.
Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit in einer der lebenswertesten Städte Österreichs.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die fußläufig erreichbare S-Bahn-Station „Salzburg Taxham Europark“ gewährleistet eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz – das Stadtzentrum sowie weitere urbane Ziele sind schnell und unkompliziert erreichbar. Gleichzeitig profitieren Sie von der Nähe zur Natur: Ob Spaziergänge oder Ausflüge ins Grüne – hier verbinden sich urbaner Komfort und naturnahe Lebensqualität auf ideale Weise.
Diese Wohnung ist sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger eine attraktive Gelegenheit in einer der lebenswertesten Städte Österreichs.
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Einmalige Kosten
Kaufpreis240.000 €
Kaufpreis pro m²4.768,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Bei Zustandekommen eines Rechtsgeschäftes gelten die in der MaklerVO, BGBI. Nr. 297/1996 idgF vorgesehenen Höchstsätze, das heißt beim Kauf 3% des Kaufpreises zzgl. Umsatzsteuer.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten256,81 €
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Baujahr 1965, Laminat, Erdgeschoss
Wohnfläche 50,33 m²
Nutzfläche 55 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 4,67 m², 1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Dusche
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – in einer der begehrtesten Wohngegenden Salzburgs. Diese gepflegte Hochparterre-Wohnung aus dem Jahr 1965 überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf ca. 50 m² Wohnfläche und einem angenehmen Wohnambiente.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, wodurch keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Räume sind hell und funktional gestaltet – ideal für individuelle Wohnideen. Eine gepflegte, zeitgemäße Küchenausstattung ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem urbanen Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Anbieter kontaktieren
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Die Wohnung ist derzeit noch bis 15.06.2027 vermietet.
Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Allgemeinzustand, wodurch keine Renovierungsarbeiten erforderlich sind. Die Räume sind hell und funktional gestaltet – ideal für individuelle Wohnideen. Eine gepflegte, zeitgemäße Küchenausstattung ist bereits vorhanden und fügt sich harmonisch in das Gesamtbild der Wohnung ein, ohne sich in den Vordergrund zu drängen.
Ob als Eigenheim für Singles oder Paare oder als solide Kapitalanlage – diese Wohnung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten in einem urbanen Umfeld mit hoher Lebensqualität.
Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Die Wohnung ist derzeit noch bis 15.06.2027 vermietet.
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GewerblichBAMBERGER IMMBOBILIEN Consulting GmbHHerr Pascal Kofler
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