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Provisionsfrei
Dachgeschosswohnung
Balkon
Terrasse
Garten
Video Live-Besichtigung
MIETKAUF - Idylle im Grünen - 2 Zimmer mit großem Balkon und Garagenplatz! Provisionsfrei
267.000 €
50 m²2 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²5.329,34 €
Etage2
Baujahr2022
7D Bauträger GmbHHerr Daniel Saubart
Thalstraße 87-89, 8051 Graz
Unterhalb des Grundstücks verläuft der harmonisch plätschernde Thaler Bach, auch der wunderschöne Thalersee liegt in unmittelbarer Umgebung und lädt zu ausgiebigen Freizeitaktivitäten ein. Durch die ideale Lage nebst der Thalstraße kann die Umgebung sowie das Zentrum von Graz leicht erreicht werden und machen dieses Projekt zu einer der attraktivsten Wohnmöglichkeiten in Graz.
Einmalige Kosten
Kaufpreis267.000 €
Kaufpreis pro m²5.329,34 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: Provisionsfrei für den Käufer!
Hallo neues Zuhause!
Kenne deine Chance mit Plus
Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab Q2/2024
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Parkett, Veränderbare Räume, 2. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wir bieten Ihnen eine wunderschöne, durchdachte, moderne & ruhige Wohnanlage.
Residieren Sie im 2. OG in einer sonnigen 2-Zimmer Wohnung mit großzügigem Balkon und umgeben von saftigem Grün:
• > 2 Zimmer • > ca. 50 m² • > Balkon mit ca. 22 m² • > hochwertige Ausstattung • > Vollholzparkett mehrschichtig • > lichtdurchflutete Wohnräume • > ruhige Wohngegend -> Tiefgarage mit Starkstromanschluss
Heizung
Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
44,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A
Beschreibung
Unsere Wohnungen stehen im Rahmen eines Mietkaufangebots zur Verfügung. Dies bedeutet, dass Sie eine Anzahlung in Höhe von 20% des Kaufpreises leisten müssen. Innerhalb eines Zeitraums von 10 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu erwerben. Sowohl die Miete als auch der Verkaufspreis unterliegen einer Indexierung gemäß dem Verbraucherpreisindex (VPI). 50% der Nettohauptmietzinszahlungen werden auf den Kaufpreis angerechnet. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
Wohnen wie am Land, aber doch in der Stadt: Erholung pur bietet unser geplantes Projekt in Graz Gösting. Dort, wo sich das Ankommen wie Urlaub anfühlt, der Blick vom eigenen Balkon zum Entspannen einlädt, dort, wo man sich auf Anhieb wie Zuhause fühlt.
Die 19 sonnigen Wohnungen zu je drei Etagen verteilt sind, verfügen jeweils über private Außenflächen wie Balkon, Terrasse oder Eigengarten. Saftige Grünflächen durchziehen die durchdachte Anordnung der Bauteile und unterstreichen die ideale Lage an erhöhter Stelle der Thalstraße mit Blick ins Tal und die gegenüberliegende grüne Hügellandschaft.