Neu renovierte OG-Wohnung in ruhiger Lage zu vermieten

Das Haus verfügt über ca. 110 m² Wohnfläche.
Die Wohnung im OG (50,2m²) wird vermietet.

Es wird getrennt auf zwei Wohneinheiten – EG 50,4 m² und OG 50,2 m² - vermietet.
Wobei die EG - Wohnung bereits vermietet ist.

Das gesamte Haus verfügt über eine Fußbodenheizung, welche mit Fernwärme (Hackgut) betrieben wird.

Gesamte Wasser- und Elektroinstallation wurde neu installiert.
Neue Fenster und Türen wurden eingebaut.

Der Keller (35m²) kann als Abstellfläche genützt werden.
Auch ein Garten (ca. 140m²) steht zur freien Gestaltung zur Verfügung.

Über eine Stiege im Eingangsbereich gelangt man in das Obergeschoss bzw. in den Keller.

Die Obergeschoss-Wohnung (50,2m²) mit Dachschräge verfügt über Küche/Esszimmer, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit WC.

In der möblierten Küche bzw. Essbereich kann ein kleiner Zusatzofen am Kamin angeschlossen werden. Die beiden Zimmer können auch als zwei Schlafzimmer mit Doppelbelegung für Montage-Arbeiter genutzt werden.

Das Badezimmer ist ausgestattet mit Dusche, Waschbecken mit Schrank/Spiegel und Handtuchtrockner.
Platz für Waschmaschine/ Trockner ist vorgesehen.

Das Haus mit schönem Ausblick wird WARM vermietet. Heizungskosten sind in der Miete inkludiert.

Monatliche Miete
740€ für die OG - Wohnung inkl. Heizung
Keine Maklerprovision
Kaution: 3 Monatsmieten

anfallende Extrakosten:
• Strom
• Wasser (Ortswasser Gunskirchen)
• Abwasser
• Abfallgebühren
• Rauchfangkehrer (falls der Kamin genützt wird)
• ev. Internet/Festnetz (LinzNet – Glasfaser).

Bei Interesse: Barbara Knogler-Holzinger
Kappling, 4623 Gunskirchen
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