- Parkplatz
- Balkon
- Terrasse
moderne 2-Zimmer Terrassenwohnung
1.550 €
53 m²2 ZimmerBalkon, Terrasse
Etage1
Befristung-
Kaution4.500 €
EISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbHHerr Moritz Kohler
6067 Absam
In Absam wurde 2016 eine kleine Wohnanlage mit 4 Einheiten errichtet. Die anspruchsvolle Architektur, hochwertige Materialien und eine einzigartige Lage garantieren höchsten Wohnkomfort.
Die Terrassenwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Feldweg 1 in Absam. Umgeben von Grünflächen und mit Blick auf die umliegende Bergwelt, bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum von Absam sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck rundet die attraktive Wohnlage ab. Auch Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen in Absam voll auf ihre Kosten.
Die Terrassenwohnung befindet sich in ruhiger und sonniger Lage am Feldweg 1 in Absam. Umgeben von Grünflächen und mit Blick auf die umliegende Bergwelt, bietet die Umgebung eine ideale Kombination aus naturnahem Wohnen und guter Erreichbarkeit. Das Ortszentrum von Absam sowie Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck rundet die attraktive Wohnlage ab. Auch Sportbegeisterte und Naturliebhaber kommen in Absam voll auf ihre Kosten.
Laufende Kosten
Miete1.550 €
Preis pro m²29,08 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Einmalige Kosten
Provision: 0 BMM (Verweis auf Bestellerprinzip)
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 4.500 €
Merkmale
Verfügbar ab 01.07
Wohnung
Baujahr 2016, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 53,3 m²
1 Balkon
Terrasse
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Tiefgarage
1 Tiefgaragenplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Gehobene Ausstattung
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Gas
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,57
A+
Beschreibung
In ruhiger Lage am Feldweg in Absam entstand im Jahr 2016 eine kleine, exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten. Die durchdachte Architektur und die hochwertige Ausstattung verleihen dem Gebäude einen ganz besonderen Charakter.
Die Wohnanlage überzeugt mit zahlreichen Highlights:
Großzügige Raumhöhen, ein moderner Personenaufzug, große Kellerabteile sowie eine Tiefgarage erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität.
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und nachhaltig: edle Parkettböden, eine moderne Küche, integrierter Sonnenschutz, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr.
Für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen sorgt eine effiziente Betonkernaktivierung. Beheizt wird die Anlage mittels Gasbrennwertgerät in Kombination mit Solarunterstützung.
Zur Vermietung gelangt die sonnige Terrassenwohnung Top 3 im 1. Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 53,30 m². Sie verfügt über eine ca. 16,10 m² große Südwest-Terrasse, die sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, sowie über ein ca. 12 m² großes Kellerabteil.
Die raumhohen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Wohnatmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche für höchsten Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert.
Wohnfläche: ca. 53,50 m²
Zubehör: Kellerabteil (ca. 12 m²), 1 TG-Stellplatz
Miete p.m.: € 1.240,- brutto
Betriebskosten p.m.: € 310,- brutto
Gesamtmiete p.m.: € 1.550,- brutto
Verfügbarkeit: ab 1. Juli 2025
HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Die Wohnanlage überzeugt mit zahlreichen Highlights:
Großzügige Raumhöhen, ein moderner Personenaufzug, große Kellerabteile sowie eine Tiefgarage erfüllen höchste Ansprüche an Wohnqualität und Funktionalität.
Die Ausstattung der Wohnungen ist hochwertig und nachhaltig: edle Parkettböden, eine moderne Küche, integrierter Sonnenschutz, stilvolle Sanitärausstattung und vieles mehr.
Für angenehmes Raumklima auch an heißen Sommertagen sorgt eine effiziente Betonkernaktivierung. Beheizt wird die Anlage mittels Gasbrennwertgerät in Kombination mit Solarunterstützung.
Zur Vermietung gelangt die sonnige Terrassenwohnung Top 3 im 1. Obergeschoss mit einer Wohnnutzfläche von ca. 53,30 m². Sie verfügt über eine ca. 16,10 m² große Südwest-Terrasse, die sowohl vom Wohn-/Essbereich als auch vom Schlafzimmer aus begehbar ist, sowie über ein ca. 12 m² großes Kellerabteil.
Die raumhohen Fensterflächen lassen viel Tageslicht in die Räume und schaffen eine lichtdurchflutete, einladende Wohnatmosphäre. Das Badezimmer überzeugt mit hochwertiger Ausstattung und bietet sowohl eine Badewanne als auch eine separate Dusche für höchsten Komfort.
Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Mietpreis bereits inkludiert.
Wohnfläche: ca. 53,50 m²
Zubehör: Kellerabteil (ca. 12 m²), 1 TG-Stellplatz
Miete p.m.: € 1.240,- brutto
Betriebskosten p.m.: € 310,- brutto
Gesamtmiete p.m.: € 1.550,- brutto
Verfügbarkeit: ab 1. Juli 2025
HINWEIS
EISENKIES Immobilien ist beauftragt, die gegenständliche Liegenschaft zu verkaufen. Alle Objektangaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Da diese jedoch teilweise auf Informationen Dritter beruhen, können wir für die Richtigkeit keine Haftung übernehmen.
NEBENKOSTEN
Kosten für die Errichtung des Mietvertrages
Kontaktieren
GewerblichEISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbHHerr Moritz Kohler
GewerblichEISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbHHerr Moritz Kohler
Verifiziert von ImmoScout24
GewerblichEISENKIES Immobilien und Projektentwicklung GmbHHerr Moritz Kohler