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  • Parkplatz
  • Maisonette
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

3-Zimmer Maisonette Wohnung mit Eigengarten in zentraler Ruhelage Salzburgs

390.000
 
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 15 m²
Preis / m²5.141,05 €
Etage-
Baujahr1997
360lage eins GmbHHerr Marton Matura
Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!
5020 Salzburg
Die Eigentumswohnung in der Münchner Bundesstraße befindet sich in einer sehr begehrten Lage Salzburgs, die zusätzlich zur zentralen Lage mit bester Infrastruktur, auch eine absolute Ruhelage und Nähe zur Natur bietet.
Die Altstadt ist nur ca. 15 Autominuten entfernt, zum Flughafen gelangt man bereits in ca. 9 Fahrminuten. In unmittelbarer Nähe gibt es Busverbindungen und der Bahnhof ist nur ca. 580 Meter entfernt von der Liegenschaft.
Der urbane Wohnkomfort bietet die Möglichkeit, fussläufig sowohl Ärzte, Banken, Supermärkte als auch Schulen rasch und unkompliziert zu erreichen.
Die Lage in Salzburg-Liefering besticht zudem für Anleger oder Eigennutzer durch ihr hohes Wertsteigerungspotential.

Einmalige Kosten

Kaufpreis390.000 €
Kaufpreis pro m²5.141,05 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Maisonette
Baujahr 1997, Neubau, Gepflegt, Flachdach, Parkett, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 75,86 m²
Gartenfläche 49,56 m²
Terrassenfläche 15,38 m²
südseitig, Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 6 m², 1 Badezimmer, 2 Toiletten, Gäste WC, Abstellraum
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Badewanne, Fenster, Gartennutzung, Rolläden, Wäschetrockenraum
Hausverwaltung Smartphone App

Heizung

Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
53,9 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,18
C

Beschreibung

Die perfekt geschnittene 3-Zimmer Maisonette Wohnung befindet sich in einer zentral aber doch sehr ruhig gelegenen Wohnhausanlage in Salzburg/Liefering.

Die Wohnung besitzt 2 Etagen:
Im Erdgeschoss liegt das großzügige Wohnzimmer mit einer charmanten Wohnküche und Zugang zur sonnigen Südterrasse mit angrenzendem Eigengarten.
Im Vorraum gibt es darüber hinaus ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.

Im Obergeschoss befinden sich 2 Schlafzimmer und ein großzügiges Bad mit Badewanne, WC und Waschmaschinenanschluss. 
Als Sonnenschutz dienen hochwertige elektrisch gesteuerte Rollläden.

Darüberhinaus ist der Wohnung ein eigenes separates Kellerabteil im Untergeschoss zugeteilt und ein allgemeiner Waschraum steht ebenso zur Verfügung.

Auf Wunsch kann ein optionaler Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage gegen Aufpreis erworben werden.

Aufgrund der großen Nachfrage bitten wir um Verständnis, dass wir nach zeitlichem Eingang der Interessensmeldungen chronologisch vorgehen in der Beantwortung der Fragen bzw. persönlichen Kontaktaufnahme.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <3.000m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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