Moderne Produktions- und Gewerbehalle zu verkaufen

Zum Verkauf steht eine moderne, vielseitig nutzbare Gewerbehalle in sehr guter Lage in Villach-Ost, unweit eines großen Technologieunternehmens. Die Liegenschaft befindet sich auf einem langfristig gepachteten Grundstück mit gesicherter Nutzung für die nächsten Jahrzehnte.

Die Immobilie eignet sich ideal für Produktion, Lager, Logistik oder als Betriebsstandort für Gewerbebetriebe mit hohem Flächenbedarf.

Eckdaten zur Liegenschaft:

• Nutzfläche Halle: 1000m², ebenerdig
• Grundstücksfläche: 2.200 m² (Pachtgrund – langfristiger Vertrag, ca. 50 Jahre)
• Raumhöhe: ca. 5,5 Meter, durchgehend
• Tore: mehrere große Sektionaltore, für LKW-Zufahrt geeignet
• Parkplätze: bis zu 30 (überwiegend überdacht)
• Heizung: moderne Wärmepumpe
• Photovoltaikanlage zur Stromversorgung integriert
• Alle Anschlüsse (Kanal, Wasser, Strom) vorhanden
• Option auf Büroflächenanbindung möglich

Hinweis: Weitere Details, Pläne oder Besichtigungen werden ausschließlich nach schriftlicher Anfrage und Bonitätsnachweis bereitgestellt. Ein neutraler Fotoauszug steht auf Wunsch zur Verfügung.