Ein perfekter Rückzugsort unter der griechischen Sonne – dieses elegante Studio im beliebten Küstenort Paralía bietet alles, was das Herz begehrt: Lage, Komfort und Investitionspotenzial. Nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und in einer modernen Anlage mit Pool und Aufzug gelegen, ist dieses Apartment ein wahres Juwel für Eigennutzer oder Kapitalanleger.
Highlights
• Ca. 18 m² Wohnfläche + ca. 7 m² Terrasse
• Nur 350 m vom Strand entfernt
• Erster Stock – bequem mit dem Aufzug erreichbar
• Zugang zum Swimmingpool der Anlage
• Moderne Wohnanlage mit gepflegter Umgebung
• Perfekt für Ferienvermietung oder als persönliches Refugium
• Verkaufspreis: € 62.000
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A perfect coastal retreat in the heart of Greece – this charming studio in Paralía is all about lifestyle, comfort, and smart investing. Located just 350 meters from the sea and set within a contemporary building with a pool and elevator, this apartment offers everything you need for a relaxing getaway or a high-demand rental property.
Key Features
• Approx. 18 m² interior + approx. 7 m² balcony
• Only 350 m from the beach
• First floor – accessible via elevator
• Access to shared swimming pool
• Modern building in a sought-after location
• Ideal for vacation rental or personal use
• Price: €62,000
---Pravo malo utočište na obali Egejskog mora – ovaj prelepi studio u Paraliji spaja udobnost, odličnu lokaciju i investicionu vrednost. Udaljen svega 350 metara od plaže, smešten u modernoj zgradi sa bazenom i liftom, idealan je kako za lično uživanje, tako i za izdavanje turistima tokom cele sezone.
Glavne karakteristike
• Površina: ca. 18 m² + terasa ca. 7 m²
• Na samo 350 m od mora
• Prvi sprat – dostupno liftom
• Pristup bazenu u sklopu zgrade
• Uređena i atraktivna stambena zgrada
• Idealno za kratkoročni najam ili privatni odmor
• Cena: 62.000 €
Sonstiges:
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