- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
WG taugliche 3 Zimmer Wohnung - nähe WU und Siegmund Freud Uni
448.000 €
73 m²3 Zimmer
Preis / m²6.136,99 €
Etage1
Baujahr1912
Privat von Alexander Meth
1020 Wien
Die zentrale Lage im Herzen des 2. Bezirks bietet eine sehr gute Lebensqualität: Der Prater und die Donauinsel sind nur eine kurze Wegzeit entfernt und laden zu sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Gleichzeitig sorgt die Nähe zum Praterstern für eine erstklassige öffentliche Verkehrsanbindung mit U-Bahn, S-Bahn und Regionalzügen.
Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Geschäfte des täglichen Bedarfs, gemütliche Cafés, Restaurants und vielfältige Freizeitmöglichkeiten finden sich in unmittelbarer Umgebung.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Einmalige Kosten
Kaufpreis448.000 €
Kaufpreis pro m²6.136,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: keine Provision, courtagefrei
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1912, Saniert, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 73 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche
Personenaufzug
Fahrstuhl, Einbauküche, Parkett
Bemerkungen:
Auf einer Fläche von ca. 73 m2 stehen ein großzügiges Vorzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich, drei zentral begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung, wodurch die Wohnung ideal für eine WG-Nutzung ist.
Bemerkungen:
Auf einer Fläche von ca. 73 m2 stehen ein großzügiges Vorzimmer mit angeschlossener Küche und Essbereich, drei zentral begehbare Zimmer, ein Badezimmer mit Dusche und ein separates WC zur Verfügung, wodurch die Wohnung ideal für eine WG-Nutzung ist.
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Die Altbauwohnung im Stuwertviertel verbindet Wiener-Charme mit modernem Wohnkomfort. Die im Jahr 2018 schön sanierte Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Altbauhauses und besticht durch, große Fenster und eine durchdachte Raumaufteilung und ist somit ebenso bestens für eine WOHNGEMEINSCHAFT geeignet.
Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaues wurde das Gebäude 2018 teilsaniert, wobei die Fassade thermisch saniert worden ist, der Eingangsbereich verschönert und ein neuer Lift eingebaut wurde.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde bis Ende Mai vermietet und steht nun bestandsfrei zum Verkauf.
Makleranfragen nicht erwünscht.
Im Zuge des Dachgeschoss Ausbaues wurde das Gebäude 2018 teilsaniert, wobei die Fassade thermisch saniert worden ist, der Eingangsbereich verschönert und ein neuer Lift eingebaut wurde.
Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas
Die Wohnung wurde bis Ende Mai vermietet und steht nun bestandsfrei zum Verkauf.
Makleranfragen nicht erwünscht.
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GewerblichPrivat von Alexander Meth
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