- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Altbau
- Terrasse
Sonnige Wohnung mit Festungsblick
399.000 €
105 m²3 ZimmerTerrasse 25 m²
Preis / m²3.800 €
Etage1
Baujahr1955
PrivatHerr Dominik Rieder
Waldeck 22, 6341 Ebbs
Zentrum Kufstein - 20min zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten - 15min zu Fuß
Kaiseraufstieg - 10min zu Fuß
Radweg Inn - 5min zu Fuß
Einkaufsmöglichkeiten - 15min zu Fuß
Kaiseraufstieg - 10min zu Fuß
Radweg Inn - 5min zu Fuß
Einmalige Kosten
Kaufpreis399.000 €
Kaufpreis pro m²3.800 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Garage Extra: €29.900
Laufende Kosten
Betriebskosten390 €
Alle Steuern399.000 €
Merkmale
Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 1955, Altbau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2020, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 105 m²
Nutzfläche 105 m²
1 Terrasse 25 m²
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, WG-tauglich
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Heizung
Ofenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
32 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
89
G
Beschreibung
Verkaufen unsere großgeschnittene, sonnige Wohnung im Ortsteil Eichelwang, Gemeinde Ebbs.
VERKAUF VON PRIVAT!!! KEINE MAKLER!!!
Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:
.) 3 Zimmer (WZ 30qm, SZ 12qm + 5qm begehbarer Kleiderschrank, KZ 11qm) - einfache Möglichkeit zum Umbau auf eine 4 Zimmer Wohnung gegeben
.) 25qm Küche mit 4qm Speis
.) Fußbodenheizung im Badezimmer
.) Kellerabteil
.) 5KwP Photovoltaikanlage - Rückerstattung jährlich ca 600€
.) riesige 25qm Terrasse (Süd-Ost Ausrichtung) mit elektrischer Markise und seitlichen ausfahrbaren Windschutz
.) Böden und Fensterbänke aus Echtholz
.) elektrische Rollläden inkl. Fliegengitter
.) Schwedenofen
.) Infrarotpanele in Wohn- und Kinderzimmer
.) wunderschöner Festungs- und Fernblick
.) teilmöbliert nach Absprache
Umbau auf 4 Zimmer ohne großen Aufwand möglich.
Letzte Instandhaltungsarbeiten:
.) komplette Wohnung neu ausgemalt 2020
.) Photovoltaik 2022
ACHTUNG: Garage gegen Aufpreis von 29.900€ zu erwerben - eigener Eigentumsanteil
.) 5x8m + zusätzlicher Stellplatz
.) eigener Strom-/Starkstrom- und Wasserabschluss
Besichtigungen nach Vereinbarung
VERKAUF VON PRIVAT!!! KEINE MAKLER!!!
Die Wohnung verfügt über folgende Highlights:
.) 3 Zimmer (WZ 30qm, SZ 12qm + 5qm begehbarer Kleiderschrank, KZ 11qm) - einfache Möglichkeit zum Umbau auf eine 4 Zimmer Wohnung gegeben
.) 25qm Küche mit 4qm Speis
.) Fußbodenheizung im Badezimmer
.) Kellerabteil
.) 5KwP Photovoltaikanlage - Rückerstattung jährlich ca 600€
.) riesige 25qm Terrasse (Süd-Ost Ausrichtung) mit elektrischer Markise und seitlichen ausfahrbaren Windschutz
.) Böden und Fensterbänke aus Echtholz
.) elektrische Rollläden inkl. Fliegengitter
.) Schwedenofen
.) Infrarotpanele in Wohn- und Kinderzimmer
.) wunderschöner Festungs- und Fernblick
.) teilmöbliert nach Absprache
Umbau auf 4 Zimmer ohne großen Aufwand möglich.
Letzte Instandhaltungsarbeiten:
.) komplette Wohnung neu ausgemalt 2020
.) Photovoltaik 2022
ACHTUNG: Garage gegen Aufpreis von 29.900€ zu erwerben - eigener Eigentumsanteil
.) 5x8m + zusätzlicher Stellplatz
.) eigener Strom-/Starkstrom- und Wasserabschluss
Besichtigungen nach Vereinbarung
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- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatHerr Dominik Rieder
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PrivatHerr Dominik Rieder