PROVISIONSFREI - sonnige, geförderte Genossenschaftswohnung mit PKW-Stellplatz und Garten

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der idyllischen Gemeinde Seebenstein, Niederösterreich!

Diese attraktive Wohnung mit Reihenhauscharakter bietet Ihnen nicht nur großzügige 100 m² Wohnfläche, sondern auch die perfekte Kombination aus "Wohnen im Grünen" und hervorragender Anbindung an die umliegende Infrastruktur.

Mit 4 lichtdurchfluteten Zimmern ist diese Wohnung ideal für Familien oder Paare, die Wert auf Raum und Gestaltungsmöglichkeiten legen.

Die Fernwärme sorgt für wohlige Wärme in der kalten Jahreszeit, während der innenliegende Sonnenschutz an heißen Tagen für ein angenehmes Raumklima sorgt.

Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der inkludierte  PKW - Stellplatz ( Carport) der Ihnen zusätzlichen Schutz für Ihr Fahrzeug bietet.

Aufteilung:

EG: Vorzimmer, WC mit Handwaschbecken, Abstellraum, geräumiger offener Wohn-Essbereich mit Küche und anschließender Speis sowie den Ausgang in den sonnigen ca. 100m² großen Garten.

OG:  Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Wanne, extra WC

Weitere Details:

• neue Verfliesung im Vorzimmer und Speis
• neue Dusche
• überdachte Terrasse
• Wohnraumbelüftung
• Kellerabteil

Miete: € 1.047,82 inkl. Steuer, Betriebskosten und PKW-Stellplatz

Genossenschaftsanteil: ca. € 23.733,-

Ein geringer Inventarkauf nach Absprache.

Wohnzuschuss möglich!

Kaufoption möglich!

Lage und Infrastruktur

Für Pendler ist die Verkehrsanbindung ein großer Vorteil – sowohl Bus als auch Bahnhof sind schnell erreichbar, sodass Sie in kürzester Zeit die Städte der Umgebung erreichen können.

Nach Wiener Neustadt sind es ca. 10 Autominuten, nach Wien ca. 30 Autominuten.

In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Volksschule, Kindergärten, kleiner Supermarkt, Pizzeria sind in wenigen Minuten erreichbar. Hier wohnen Sie nicht nur in einer ruhigen Umgebung, sondern auch in einer lebenswerten Gemeinschaft, die Familien und Naturliebhabern gleichermaßen ein Zuhause bietet.

Lassen Sie sich von dieser  Wohnung überzeugen und starten Sie in eine neue Lebensphase in Seebenstein!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <2.500m
Apotheke <3.000m
Krankenhaus <6.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <7.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <4.000m
Post <3.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <2.500m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap