- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Neubau 3-Zimmer Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten
1.090 €
63 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 8 m²
Etage-
Befristung3 Jahre
Kaution5270
PrivatDalibor Simeonovic Privatanbieter
Pogrelzstrasse 35, 1220 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.090 €
Preis pro m²17,3 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten200,49 €
Einmalige Kosten
Kaution: 5270
Merkmale
Verfügbar ab 01.07.2025
befristet auf 3 Jahre
Erdgeschosswohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett
Gesamtfläche 63 m²
Gartenfläche 70 m²
1 Terrasse 8 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
33,34 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,03
C
Beschreibung
Moderne 3-Zimmer-Erdgeschoss-Garten-Wohnung mit 63 m² Wohnfläche in Wien 1220, Pogrelzstrasse 35 zu vermieten. Die Neubau-Wohnung verfügt über eine 8 m² große Terrasse, ca. 70m2 Garten und ist ab 01.07.2025 für eine Mietdauer von 3 Jahren verfügbar. Die monatlichen Kosten betragen 1090 € inklusive 200,49 € Betriebskosten, die Kaution beläuft sich auf gesamt 5270 € (3 Monatsmieten € 3270,- und € 2000,- für die Küche)
Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche und Parkettböden. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz optional € 95,- Monatsmiete. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Mit einem Heizwärmebedarf von 33,34 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,03 (Klasse C) bietet die Wohnung eine gute energetische Bilanz.
GTVS und GTMS Barbara Prammer Schule 10 Gehminuten Entfernt, Polgargymnasium 15 Gehminuten entfernt. Billa grenzt direkt am Hausgrundstück. Gewerbepark Stadlau 15 Gehminuten entfernt. Bus 94A und Bus 22A in der Nähe.
Die Wohnung bietet ein Badezimmer mit Badewanne, eine Einbauküche und Parkettböden. Zur Ausstattung gehören ein Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz optional € 95,- Monatsmiete. Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet und wird mit Fernwärme beheizt. Mit einem Heizwärmebedarf von 33,34 (Klasse B) und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 1,03 (Klasse C) bietet die Wohnung eine gute energetische Bilanz.
GTVS und GTMS Barbara Prammer Schule 10 Gehminuten Entfernt, Polgargymnasium 15 Gehminuten entfernt. Billa grenzt direkt am Hausgrundstück. Gewerbepark Stadlau 15 Gehminuten entfernt. Bus 94A und Bus 22A in der Nähe.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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