Einzigartiges Penthouse in Innsbruck-Hötting – Traumwohnung mit großer Südterrasse!

Die Karl-Innerebner-Straße im Stadtteil Hötting West von Innsbruck bietet eine Kombination aus urbanem Komfort und naturnaher Wohnqualität. Hier sind die wichtigsten Vorteile dieser Wohnlage:

1. Naturnahe und ruhige Lage mit Panoramablick

• Die erhöhte Hanglage am Nocksteig ermöglicht einen unverbaubaren Ausblick nach Süden über Innsbruck.

• Direkte Nähe zu Wanderwegen und Grünflächen wie dem Waldspielplatz Grüner Boden bietet Erholung direkt vor der Haustür.

2. Gute Verkehrsanbindung

• Die Bushaltestelle ist in etwa 7 Gehminuten erreichbar.

• Die Straßenbahnlinien sowie der Bahnhof Innsbruck Hötting befinden sich in der Nähe.

• Die Inntalautobahn ist über die Ausfahrt Kranebitten schnell erreichbar.

3. Vielfältige Infrastruktur

• Nahversorger wie MPreis, Billa und Apotheke sind mit dem Fahrrad in 5–10 Minuten erreichbar.

• Bildungseinrichtungen: Kindergärten, Volksschulen und weiterführende Schulen befinden sich in der direkten Umgebung.

• Freizeitmöglichkeiten: Sportplätze und das Einkaufszentrum West sind in der Nähe.

4. Hochwertige Wohnprojekte

• Neubauprojekte bieten 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen im Premium-Segment mit Terrassen und Photovoltaikanlagen.

• Nachhaltige Bauweise mit Luftwärmepumpen und Fußbodenheizung sorgt für energieeffizientes Wohnen.

5. Nähe zur Innenstadt

• Die Innsbrucker Altstadt ist mit dem Fahrrad in etwa 15 Minuten erreichbar.

• Mit dem Auto beträgt die Fahrzeit ins Stadtzentrum rund 8 Minuten.

Die Karl-Innerebner-Straße vereint die Vorzüge eines ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer guten Anbindung an die städtische Infrastruktur. Sie eignet sich besonders für Familien, Berufstätige und alle, die Wert auf eine hochwertige Wohnqualität legen.

Das Angebot zeichnet sich durch nachfolgende Besonderheiten aus:Lage: Hötting, einer der schönsten Stadtteile Innsbrucks
Wohnfläche: Großzügiges 4-Zimmer-Penthouse
Südterrasse: Perfekt für entspannte Stunden mit Familie & Freunden
Parkplatz: 1 Garagenabstellplatz inklusive (€ 35.000)
Lift: Personenaufzug vorhanden

Highlights der Wohnung:
Helle, lichtdurchflutete Räume
Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit offener Wohnküche
Zwei zusätzliche kleine Balkone
Perfekte Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen & öffentliche Verkehrsmittel in direkter Nähe

Ideal für Familien mit Kindern – genießen Sie exklusives Wohnen in bester Lage!
Diese Traumwohnung wird gemeinsam von Riccabona Immobilien und Eisenmann Immobilien angeboten.

Kontaktieren Sie uns noch heute für eine Besichtigung!

Bei den vorliegenden Bildern geben wir wieder Einrichtungsvorschläge mittels KI mit.

Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <2.500m
Krankenhaus <2.000m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <2.000m
Bahnhof <1.000m
Flughafen <2.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap