- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Architektur trifft Natur – stilvolles Wohnen mit Panoramablick auf die Karawanken
975.000 €
235 m²6 ZimmerTerrasse
Preis / m²4.148,94 €
Grundstücksfläche1.811 m²
Baujahr1982
Quantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
9072 Ludmannsdorf
Die Immobilie befindet sich in der idyllischen Gemeinde Ludmannsdorf/Bilčovs, eingebettet in die sanfte Hügellandschaft des Rosentals. Die ruhige, naturnahe Umgebung bietet einen herrlichen Ausblick auf die Karawanken und lädt zu zahlreichen Freizeitaktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturgenuss ein. Trotz der ländlichen Lage ist Ludmannsdorf gut angebunden – die Landeshauptstadt Klagenfurt ist ca. 20km entfernt, bis Velden am Wörthersee sind es ca. 15 Autominuten. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und ärztliche Versorgung finden sich in den umliegenden Ortschaften.
Einmalige Kosten
Kaufpreis975.000 €
Kaufpreis pro m²4.148,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3 % zzgl. 20% USt.
Merkmale
Verfügbar ab nach Absprache
Einfamilienhaus
Baujahr 1982, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 235 m²
Nutzfläche 310 m², Grundstücksfläche 1.811 m²
2 Terrassen
Terrasse, Wintergarten
6 Zimmer
Kellerfläche 40 m², 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer
2 Carports
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Dusche, Fenster, Kamin
Heizung
Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
189 kWh/(m²a)
E
Beschreibung
Dieses einzigartige Architektenhaus bietet ein exklusives Wohnerlebnis auf ca. 235 m² Wohnfläche – lichtdurchflutet, großzügig geschnitten und perfekt eingebettet in ein außergewöhnlich großes Grundstück von 1.811 m². Die Immobilie liegt inmitten unberührter Natur und schafft ein Wohngefühl von Ruhe, Weite und absoluter Verbundenheit mit der Umgebung.
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Atelier, das sich ideal als Kreativraum, Studio, Galerie oder Rückzugsort für künstlerisches Arbeiten eignet. Perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Großflächige Fensterfronten durchfluten das gesamte Haus mit Licht und unterstreichen die offene, moderne Architektur. Die großzügigen Wintergärten schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – zu jeder Jahreszeit ein Genuss.
Zwei sonnige Terrassen sowie ein liebevoll angelegter Garten mit Blick auf die Karawanken bieten Erholung pur. Ein Carport sorgt für komfortables Parken.
Im Wohnkeller befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung – ideal für Gäste oder als separates Büro.
Das Haus wurde mit hoher architektonischer Qualität errichtet und laufend gepflegt – eine harmonische Verbindung aus Design, Funktionalität und Naturverbundenheit.
Verpassen Sie nicht Ihre Chance auf Ihr neues Zuhause und melden Sie sich bei uns um weitere Informationen zu diesem Objekt zu erhalten. Wir stehen Ihnen rund um die Uhr für Fragen und Besichtigungstermine zu Verfügung und freuen uns auf Ihre Anfrage.
Mail: Anbieter kontaktieren
Tel: Anbieter kontaktieren
Patrick Quantschnig
Ein besonderes Highlight ist das großzügige Atelier, das sich ideal als Kreativraum, Studio, Galerie oder Rückzugsort für künstlerisches Arbeiten eignet. Perfekt für alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten.
Großflächige Fensterfronten durchfluten das gesamte Haus mit Licht und unterstreichen die offene, moderne Architektur. Die großzügigen Wintergärten schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen- und Außenraum – zu jeder Jahreszeit ein Genuss.
Zwei sonnige Terrassen sowie ein liebevoll angelegter Garten mit Blick auf die Karawanken bieten Erholung pur. Ein Carport sorgt für komfortables Parken.
Im Wohnkeller befindet sich eine vollwertige Einliegerwohnung – ideal für Gäste oder als separates Büro.
Das Haus wurde mit hoher architektonischer Qualität errichtet und laufend gepflegt – eine harmonische Verbindung aus Design, Funktionalität und Naturverbundenheit.
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GewerblichQuantschnig ImmobilienHerr Patrick Quantschnig
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