- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Penthouse
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Luxus Penthouse mit Pool 3 Zimmer und Terrasse
7.200.000 €
328 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 245 m²
Preis / m²21.951,22 €
Etage-
Baujahr2024
J.B.Immobilien GmbHHerr Josef Brunner
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Einmalige Kosten
Kaufpreis7.200.000 €
Kaufpreis pro m²21.951,22 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die Nebenkosten werden vom Kaufpreis berechnet und schlüsseln sich wie folgt auf:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Merkmale
Penthouse
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug, Parkett
Gesamtfläche 328 m²
Nutzfläche 416 m²
1 Terrasse 245 m²
Garten
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung, Swimmingpool
Personenaufzug
hoch
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Dieses exklusive Penthouse in Scheffau am Wilden Kaiser bietet auf 404 m² Nutzfläche und zusätzlichen 245 m² Terrassenfläche großzügigen Wohnraum. Die Immobilie verfügt über 3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer , einen Wellnessbereich, einen großzügigen offenen und lichtdurchfluteten Wohnbereich sowie einem Büro. Zusätzlich gibt es im Untergeschoss ein privates Kino sowie ein WC im Kellerabteil, den man auch als Fitnessraum Nutzen könnte.
Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen ein Aufzug und ein Schwimmbad auf der Dachterrasse mit traumhaften Panorama. Für die Fahrzeuge stehen 3 Garagenstellplätze zur Verfügung sowie ein zusätzlicher Außenabstellplatz. Mit einem Heizwärmebedarf von 42 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,79 entspricht das Penthouse modernen Energiestandards.
Zu den besonderen Annehmlichkeiten zählen ein Aufzug und ein Schwimmbad auf der Dachterrasse mit traumhaften Panorama. Für die Fahrzeuge stehen 3 Garagenstellplätze zur Verfügung sowie ein zusätzlicher Außenabstellplatz. Mit einem Heizwärmebedarf von 42 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,79 entspricht das Penthouse modernen Energiestandards.
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GewerblichJ.B.Immobilien GmbHHerr Josef Brunner
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