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  • Einfamilienhaus

Grenznähe ehemaliges Bauernhaus mit Wirtschaftsteil

1.430
 
201 m²6 Zimmer
Preis / m²7,11 €
Grundstücksfläche971 m²
Baujahr-
All in One - HPMS-Immobilien GmbHHerr Michael Strele
6600 Musau
Musau liegt auf ca. 821 Meter Seehöhe und liegt mit seinen ca. 380 Einwohnern zwischen dem Hauptort des Bezirkes Reutte und der kleinsten Stadt Österreichs Vils. Die Gemeinde besteht aus den Siedlungen Brandtstatt Saba, Roßschläg, Leite, Platte, Hofstatt und Riedle. Im Gemeindegebiet von Musau befanden sich zwei Vorfestungen der Burg Ehrenberg. Die Tradition wird in Musau groß geschrieben, wie kaum anderswo werden die alten Bräuche hier gepflegt. Das Scheibenschlagen, Hexenverbrennen und der Funkensonntag ziehen jährlich nach Musau ein. Ideal ist Musau für jegliche Ausflüge ins benachbarte Bayern, die Königsschlösser, Wandern am Schwanensee, Einkaufen in Füssen. Von Musau sind es nur wenige Kilometer bis zur Grenze nach Füssen. Radler, Wanderer und Walker sind herzlich Willkommen. Liegt Musau doch direkt am Radwanderweg. Im Winter ziehen sich Langlaufloipen über die Felder von Musau.

Laufende Kosten

Miete1.430 €
Preis pro m²7,11 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten400 €

Einmalige Kosten

Provision: 2BMM
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution3.600 €

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Einfamilienhaus
Wohnfläche 201,24 m²
Grundstücksfläche 971 m²
6 Zimmer

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
95,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,95
B

Beschreibung

Zur Vermietung kommt dieses großzügig geschnittene ehemalige Bauernhaus. Das Wohngebäude besteht aus einem Erd- und Obergeschoss sowie einem kleinen Keller. Anschließend an das Wohngebäude befindet sich der großzügige Tennen und ein Schuppen. Im Mietpreis ist bereits die Gebäude- und Haushaltsversicherung inkludiert.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Sonstige Kosten: Mietvertragserstellung Brutto € 900.00 inkl. 20 % MWST

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