- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Sonnenverwöhnte Luxuswohnung
3.460.000 €
173 m²3 ZimmerGarten, Terrasse 70 m²
Preis / m²20.000 €
Etage-
Baujahr2024
J.B.Immobilien GmbHHerr Josef Brunner
6351 Scheffau am Wilden Kaiser
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.460.000 €
Kaufpreis pro m²20.000 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: Die Nebenkosten werden vom Kaufpreis berechnet und schlüsseln sich wie folgt auf:
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1% Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Erstbezug
Gesamtfläche 173 m²
Nutzfläche 238 m²
1 Terrasse 70 m²
Garten
3 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Badewanne, Gartennutzung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,79
A
Beschreibung
Dieses exklusive Apartment mit 254 m² Nutzfläche und zusätzlichen 70 m² Terrasse, befindet sich in einer traumhaften und sonnenverwöhnten Hanglage am Fuße des wilden Kaisers.
Die großzügige Etagenwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Vollausstattung gehören eine Einbauküche, ein Aufzug und ein kleiner Garten. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Mit einem Heizwärmebedarf von 42 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,79 entspricht das Objekt modernen Energiestandards und wird erstbezugsfertig übergeben.
Die großzügige Etagenwohnung verfügt über 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, eines davon mit Badewanne, sowie ein separates Gäste-WC. Zur Vollausstattung gehören eine Einbauküche, ein Aufzug und ein kleiner Garten. Für Fahrzeuge stehen 2 Garagenstellplätze zur Verfügung. Mit einem Heizwärmebedarf von 42 und einem Gesamtenergieeffizienzfaktor von 0,79 entspricht das Objekt modernen Energiestandards und wird erstbezugsfertig übergeben.
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GewerblichJ.B.Immobilien GmbHHerr Josef Brunner
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