- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
OPEN HOUSE: Einfamilienhaus mit großem Potenzial in Top-Lage von St. Pölten
349.000 €
170 m²6 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.052,94 €
Grundstücksfläche760 m²
Baujahr-
SuchAgents AT GmbHSuchAgents AT GmbH
3100 St.Pölten
Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Hauptbahnhof sowie die nahegelegenen Autobahnen ermöglichen eine schnelle und bequeme Erreichbarkeit sowohl innerstädtisch als auch zu den umliegenden Regionen und Städten, was insbesondere für Pendler von großem Vorteil ist.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Grünflächen, laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet St. Pölten ein reichhaltiges Kulturangebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, die durch eine harmonische Nachbarschaft und wenig Verkehr geprägt ist. Dieses Umfeld ermöglicht einer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Sicherheit.
Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung, wie Parks und Grünflächen, laden zur Erholung und zu sportlichen Aktivitäten ein. Darüber hinaus bietet St. Pölten ein reichhaltiges Kulturangebot mit Theatern, Museen und regelmäßigen Veranstaltungen, die für jeden Geschmack etwas zu bieten haben.
Das Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und freundlichen Wohngegend, die durch eine harmonische Nachbarschaft und wenig Verkehr geprägt ist. Dieses Umfeld ermöglicht einer Familie ein Höchstmaß an Lebensqualität und Sicherheit.
Einmalige Kosten
Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.052,94 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% zzgl. MwSt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten100 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Kunststoff, Fliesen
Wohnfläche 170 m²
Nutzfläche 240 m², Grundstücksfläche 760 m², Gartenfläche 635 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
6 Zimmer
Kellerfläche 70 m², 4 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
1 Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Kamin
Highlights:
• Top Lage
• Garage
• Keller
• Garten
• Terrasse
und vieles mehr...
• Top Lage
• Garage
• Keller
• Garten
• Terrasse
und vieles mehr...
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
OPEN HOUSE: Samstag 19.07.2025 zwischen ab 10:00 Uhr bis 14:00 Uhr.
Für detaillierte Informationen zur Immobilie senden Sie uns bitte eine Anfrage!
Treffpunktadresse wird Ihnen mit der Anmeldebestätigung zum Open House übermittelt.
Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist.
Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
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Seltene Gelegenheit in bester Wohnlage von St. Pölten: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spielbereiche oder zukünftige Gartenprojekte bietet. Eine Garage sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten.
Die Highlights im Überblick:
Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück
Sehr ruhige und begehrte Lage in St. Pölten
Großzügiger Garten mit viel Grünfläche
Inklusive Garage und Keller
Renovierungsbedürftig – ideal für kreative Gestalter
Perfektes Projekt für Eigennutzer oder Investoren
Lage – das wahre Juwel dieser Immobilie
Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Lage: Ruhig, grün und dennoch zentral – alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Nutzen Sie diese seltene Chance und gestalten Sie ein Zuhause nach Ihren Wünschen – in einer der begehrtesten Wohngegenden von St. Pölten.
Sie möchten besichtigen? ***SuchAgents ermöglicht Ihnen kurzfristige Besichtigungen 7 Tage pro Woche***
Dieses Objekt wird unverbindlich und freibleibend angeboten. Die Angaben basieren auf Informationen der Eigentümer, daher übernehmen wir keine Gewähr. Wir sind als Doppelmakler tätig.
SuchAgents vermittelt digital und stellt Kontakt sowie Unterlagen bereit; Besichtigungen erfolgen direkt mit den Eigentümer. Bei Vertragsabschluss berechnen wir eine Provision von 2 % des Kaufpreises zzgl. MwSt., bei Besichtigungen durch unseren Berater 3 % zzgl. MwSt.
SuchAgents unterstützt Sie vom Erstkontakt bis zur Objektübergabe.
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Eine Besichtigung ist nur sinnvoll, wenn die Finanzierung der Immobilie bereits gesichert ist.
Gerne stellen wir Ihnen vorab alle benötigten Unterlagen für Ihre Bank zur Verfügung.
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Seltene Gelegenheit in bester Wohnlage von St. Pölten: Dieses renovierungsbedürftige Einfamilienhaus bietet Ihnen die ideale Basis, um Ihre Wohnträume ganz nach Ihren Vorstellungen zu verwirklichen.
Das Haus befindet sich auf einem großzügigen Grundstück mit einem weitläufigen Garten, der viel Platz für Erholung, Spielbereiche oder zukünftige Gartenprojekte bietet. Eine Garage sowie ein voll unterkellerter Bereich bieten zusätzlichen Stauraum und funktionale Nutzungsmöglichkeiten.
Die Highlights im Überblick:
Einfamilienhaus mit attraktivem Grundstück
Sehr ruhige und begehrte Lage in St. Pölten
Großzügiger Garten mit viel Grünfläche
Inklusive Garage und Keller
Renovierungsbedürftig – ideal für kreative Gestalter
Perfektes Projekt für Eigennutzer oder Investoren
Lage – das wahre Juwel dieser Immobilie
Die Immobilie überzeugt insbesondere durch ihre hervorragende Lage: Ruhig, grün und dennoch zentral – alle wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote befinden sich in unmittelbarer Nähe.
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