- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Terrasse
- Garten
- Möbliert
Renovierungsbedürftiges Schmuckstück: Charmantes Haus mit großem Garten
175.000 €
73 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²2.397,26 €
Grundstücksfläche702 m²
Baujahr1952
Engel & Völkers Baden bei Wien
2630 Ternitz
Die angebotene Immobilie befindet sich in Ternitz im Bezirk Neunkirchen im südlichen Niederösterreich. Die Lage dieses Objekts bietet Ihnen eine
gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Ternitz ist bekannt für seine ausgezeichnete Lebensqualität, die sowohl Familien, BerufspendlerInnen als auch Ruhesuchende zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot: Wanderwege im Wechselgebiet, Radstrecken entlang der Schwarza und die nahegelegenen Freibäder in Ternitz und Neunkirchen sorgen für abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die sogenannte Stahlstadt verfügt über eine sehr gute Anbindung: Der Bahnhof Ternitz liegt ca. 15 Minuten fußläufig entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Wiener Neustadt und Wien. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von der Schnellstraße S6 und der Südautobahn A2 - dadurch ist Wien in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
gelungene Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Infrastruktur.
Ternitz ist bekannt für seine ausgezeichnete Lebensqualität, die sowohl Familien, BerufspendlerInnen als auch Ruhesuchende zu schätzen wissen. In unmittelbarer Nähe der Immobilie finden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, ein Kindergarten, Schulen sowie Ärzte und Apotheken. Das Stadtzentrum mit Cafés, Restaurants und weiteren Dienstleistungsangeboten ist in wenigen Minuten erreichbar.
Für Natur- und Sportbegeisterte bietet die Umgebung ein vielfältiges Freizeitangebot: Wanderwege im Wechselgebiet, Radstrecken entlang der Schwarza und die nahegelegenen Freibäder in Ternitz und Neunkirchen sorgen für abwechslungsreiche Erholungsmöglichkeiten.
Die sogenannte Stahlstadt verfügt über eine sehr gute Anbindung: Der Bahnhof Ternitz liegt ca. 15 Minuten fußläufig entfernt und bietet direkte Zugverbindungen nach Wiener Neustadt und Wien. Nur wenige Fahrminuten trennen Sie von der Schnellstraße S6 und der Südautobahn A2 - dadurch ist Wien in etwa 50 Minuten mit dem Auto erreichbar.
Einmalige Kosten
Kaufpreis175.000 €
Kaufpreis pro m²2.397,26 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1952, Renovierungsbedürftig, Unterkellert, Teppich, Fliesen
Wohnfläche 73 m²
Grundstücksfläche 702 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Vollmöbliert, Gartennutzung
Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Einbaumöbel, Möbiliert, Blick ins Grüne
Heizung
Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
250 kWh/(m²a)
F
Beschreibung
Das hier präsentierte Objekt ist ein charmantes, sanierungsbedürftiges Haus aus dem Jahr 1952. Das rund 700 m² große Grundstück, welches viel Potenzial für Garten- beziehungsweise Landschaftsgestaltung bietet, befindet sich in einer ruhigen, jedoch gut angebundenen Waldrandlage in Ternitz im Bezirk Neunkirchen.
Mit insgesamt rund 73 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem großen Keller und diversen, großen Nebengebäuden bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung, Modernisierung und Vergrößerung, um es in Ihr zukünftiges, gemütliches Zuhause zu verwandeln. Aus den Fenstern genießen Sie einen traumhaften Fernblick bis zur Hohen Wand, Schneeberg und Gfieder.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich wie folgt. Neben einer kleinen Küche befinden sich hier das Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit direkt anschließendem Kabinett - diese beiden Räume könnte man perfekt zu einem geräumigen, modernen Badezimmer umgestalten. Im Obergeschoss können Sie Ihre Visionen in zwei Zimmern, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, verwirklichen. Hier befindet sich auch eine großzügige Terrasse, von der Sie einen traumhaften Fernblick über Ternitz haben.
Das Haus ist vollunterkellert und glänzt dadurch mit viel zusätzlichem Stauraum. Im Keller befinden sich außerdem die Gastherme und der Garagenplatz. Der Außenbereich offenbart, dank der großzügigen Fläche, viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder auch einfach Raum, um die Natur mit schönem Grünblick zu genießen. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich ein charmantes Familiendomizil zu schaffen.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung vom angebotenen Objekt.
Mit insgesamt rund 73 m² Wohnfläche auf zwei Etagen sowie einem großen Keller und diversen, großen Nebengebäuden bietet dieses Haus vielfältige Möglichkeiten zur Renovierung, Modernisierung und Vergrößerung, um es in Ihr zukünftiges, gemütliches Zuhause zu verwandeln. Aus den Fenstern genießen Sie einen traumhaften Fernblick bis zur Hohen Wand, Schneeberg und Gfieder.
Die Raumaufteilung im Erdgeschoss gliedert sich wie folgt. Neben einer kleinen Küche befinden sich hier das Esszimmer, ein Schlafzimmer und eine Nasszelle mit direkt anschließendem Kabinett - diese beiden Räume könnte man perfekt zu einem geräumigen, modernen Badezimmer umgestalten. Im Obergeschoss können Sie Ihre Visionen in zwei Zimmern, von denen eines ein Durchgangszimmer ist, verwirklichen. Hier befindet sich auch eine großzügige Terrasse, von der Sie einen traumhaften Fernblick über Ternitz haben.
Das Haus ist vollunterkellert und glänzt dadurch mit viel zusätzlichem Stauraum. Im Keller befinden sich außerdem die Gastherme und der Garagenplatz. Der Außenbereich offenbart, dank der großzügigen Fläche, viel Platz für Gartenaktivitäten, Spielbereiche für Kinder oder auch einfach Raum, um die Natur mit schönem Grünblick zu genießen. Dieses sanierungsbedürftige Haus bietet Ihnen eine hervorragende Gelegenheit, Ihrer Kreativität freien Lauf zu lassen und sich ein charmantes Familiendomizil zu schaffen.
Überzeugen Sie sich gerne bei einer persönlichen Besichtigung vom angebotenen Objekt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEngel & Völkers Baden bei Wien
GewerblichEngel & Völkers Baden bei Wien
Verifiziert von ImmoScout24
