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  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung
  • Balkon

Naschmarkt: Stilvolle Altbau-Wohnung mit Klimaanlage – VIDEO verfügbar!

2.945
 
135 m²3 ZimmerBalkon
Etage4
Befristung-
Kaution3 Bruttomonatsmieten
Consus Living GmbHAndreas Rascheder
Rechte Wienzeile, 1040 Wien
Beste Infrastruktur durch die Lage zur unmittelbarer Nähe zum beliebten Wiener Naschmarkt.
Öffentliche Verkehrsanbindung: U4 Station Kettenbrückengasse in unmittelbarer Gehreichweite.

Laufende Kosten

Miete2.945 €
Preis pro m²21,81 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete Netto2.677 €
USt. Gesamtmiete268 €

Einmalige Kosten

Provision: Bei erfolgreichen Abschluss stellen wir eine Provision in der Höhe von dem dreifachen Bruttomonatsmietzins zzgl. 20% USt in Rechnung.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Parkett, Fliesen, 4. Etage
Wohnfläche 135 m²
1 Balkon
3 Zimmer
WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche, Badewanne, Dusche, Klimatisiert
Personenaufzug

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
122 kWh/(m²a)
D

Beschreibung

In unmittelbarer Nähe zum beliebten Wiener Naschmarkt gelangt diese großzügige Altbauwohnung ab sofort zur unbefristeten Vermietung. Die U-Bahn-Station U4 Kettenbrückengasse befindet sich quasi direkt vor der Haustür und bietet eine ausgezeichnete öffentliche Anbindung.

Die Wohnung liegt im 4. Stock eines repräsentativen Stilaltbaus und überzeugt durch klassische Architektur, hohe Decken sowie großzügige Fenster, die eine besonders helle und freundliche Wohnatmosphäre schaffen.

Ein besonderes Highlight ist die moderne Klimaanlage, die auch an heißen Tagen für angenehme Temperaturen sorgt, sowie der charmante, kleine Balkon mit Blick in den ruhigen Innenhof – ein wunderbarer Ort für entspannte Momente.

Raumaufteilung:
• > Großzügiges Wohnzimmer mit viel Tageslicht
• > Zwei weitere direkt begehbare Zimmer (eines Richtung Straße und eines Richtung Innenhof)
• > Voll ausgestattete Küche mit einladenden Kücheninsel
• > Geräumiger Vorraum mit ZUgang zum kleinen Balkon Richtung ruhigen Innenhof
• > Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• > Separates WC

Diese charmante Wohnung vereint historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet ein einzigartiges Wohnerlebnis in einer der begehrtesten Lagen Wiens.

Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins nutzen Sie bitte die Anfrage-Funktion auf dem Immobilienportal. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

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