Moderne 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Ruhelage

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 1140 Wien – eine moderne Wohnung, die Ihnen nicht nur Raum zum Leben, sondern auch eine Oase der Ruhe bietet. Mit einem Kaufpreis von nur 499.000,00 € eröffnet sich Ihnen die Möglichkeit, in einer der begehrtesten Lagen Wiens zu wohnen.

Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über 102 m² und bietet Ihnen vier lichtdurchflutete Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Familie, Paar oder als Rückzugsort für Singles – hier findet jeder seinen Platz. Der moderne Grundriss und die geschmackvolle Ausstattung tragen zur besonderen Wohnatmosphäre bei.

Besonders hervorzuheben ist die Loggia, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die grüne Umgebung bietet. Hier können Sie entspannen, die frische Luft genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Die hochwertigen Materialien, darunter Laminat und Parkett, sorgen nicht nur für eine ansprechende Optik, sondern auch für ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung ist modernisiert und ausgestattet mit einer Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Kochen wird hier zum Vergnügen! Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, die Ihnen wohlverdiente Entspannung nach einem langen Tag bietet.

Für Komfort sorgt die zentrale Gasheizung sowie der Personenaufzug, der Sie direkt in Ihre Etage bringt. Auch technische Annehmlichkeiten wie Kabel- und Satelliten-TV sind selbstverständlich vorhanden.

Die Verkehrsanbindung in dieser Lage könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie Haltestellen von Bus, U-Bahn und Straßenbahn sowie einen Bahnhof, die Ihnen eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und anderer Stadtteile garantieren.

Die Umgebung bietet Ihnen alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser befinden sich in der Nähe, ebenso wie Schulen und Kindergärten. Supermärkte und Bäckereien sind fußläufig erreichbar, sodass Sie Ihre Einkäufe bequem erledigen können.

Diese Wohnung in 1140 Wien ist mehr als nur ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben. Überzeugen Sie sich selbst von den zahlreichen Vorzügen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!

Hinweis: Alle Angaben in diesem Exposé wurden sorgfältig und so vollständig wie möglich zusammengestellt. Dennoch können Abweichungen nicht ausgeschlossen werden. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben wird keine Haftung übernommen. Maßgeblich sind ausschließlich die vertraglich festgehaltenen Vereinbarungen.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <4.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap