MITTEN IM NONNTAL: Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in bester Lage

WUNDERBAR RUHIG & MEGA ZENTRAL

Die freundliche 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und Festungsblick befindet sich im Hochparterre eines Wohnhauses aus den 80-ern mitten im Nonntal. Vom großzügigen Vorraum geht es gleich gegegenüber in einen Schlafbereich mit zwei Zimmern. Rechts vom Eingang befindet sich die Gäste-Toilette, ein großes Bad mit Wanne und ein praktischer Wirtschaftsraum mit Waschmaschinen-Anschluß. Nebenan eröffnet sich der wunderschöne Licht durchflutete Wohnraum mit Ausgang auf die Sonnenterrasse - an schönen Tagen ein zusätzliches Zimmer zum Frühstücken, Abendessen oder einfach nur chillen. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine edle Einbau-Küche mit Kücheninsel und modernsten Miele-Geräten und einem BORA-Dunstabzug. Hier lässt es sich entspannt kochen und kommunizieren. Über eine elegante Schiebetür erreicht man einen weiteren Raum, der sich als Bibliothek, TV-Raum, Home-Office oder als 3. Schlafzimmer eignet. In dieser herrlichen liebevoll neu sanierten Wohlfühlwohnung herrscht eine freundliche Athmosphäre von morgens bis abends. Ausreichend Stauraum findet man im Keller. Parkmöglichkeiten vor dem Haus sowie in der direkten Umgebung. Der Energieausweis wird nachgereicht.

Ausstattung: Echtholz-Parkettböden, Einbauküche mit Miele-Markengeräten, Bad mit Wanne, Wirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss.
Die Wohnung wird ab sofort in befristeter Hauptmiete für 5 Jahre vermietet. Gesamtmiete € 2.333,70 inkl. BK-/HK-/WW-àconto/Ust zzgl. Strom nach Verbrauch.

ALLGEMEINES:

Wir freuen uns auch über Ihren Besuch auf unserer Website https://pe-immo.at, wo Sie laufend neue Objekte und wertvolle Informationen rund um Immobilien finden.

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <2.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <1.000m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <2.000m
Flughafen <4.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap