- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Möbliert
- Video Live-Besichtigung
Möblierte 2-ZImmer-Wohnung mit Loggia zu vermieten - 53m², 1160 Wien
800 €
53 m²2 ZimmerLoggia 4 m²
Etage4
Befristung-
Kaution3.000 €
RE/MAX InspireHerr Carsten Ladenberger
1160 Wien
Laufende Kosten
Monatliche Kosten800 €
Preis pro m²15,09 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto788,65 €
USt. Gesamtbelastung11,35 €
Monatliche Kosten124,84 €
Miete675,16 €
Betriebskosten113,49 €
Einmalige Kosten
Kaution3.000 €
Merkmale
Verfügbar ab 2025-07-01
Etagenwohnung
Gepflegt, 4. Etage
Wohnfläche 53 m²
1 Loggia 3,9 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Vollmöbliert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
107 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,19
D
Beschreibung
Ruhige Seitengasse, 4. Stock, Lift, beste Anbindung am Brunnenmarkt, 1160 Wien
Zur Vermietung (4 Jahre befristet) steht dieses möblierte 2 Zimmer-Apartment in unmittelbarer Umgebung des beliebten Brunnenmarktes.
Im 4. Liftstock gelegen umfasst sie eine Wohnfläche von 53 m².
Die Wohnung besteht aus: einem Vorzimmer mit einem geräumigen Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, einem direktem Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, separates WC.
Geheizt wird mit einer Gas-Individualheizung.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Die Lage hat eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung.
Die Straßenbahn Linie 2 liegt fast vor der Haustür. Bis zur U-Bahn Josefstädter Straße (U6) sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Der Brunnenmarkt (der längste Straßenmarkt Wiens) bietet beste Möglichkeiten zum Einkaufen. Es sind aber in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf vorhanden.
Bruttomiete inkl. 10% USt: € 675,16
Betriebskosten brutto (inkl. 10% USt): € 124,84
--------------------------------------------------------------------------------
Gesamtmiete Brutto: € 800,00€
Der Mietvertrag wird (zunächst) auf 4 Jahre befristet.
Kaution: 3.000,00 €
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 675,16
Betriebskosten € 100,84 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 12,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 11,35
------------------------------------------------------------------
Gesamtbetrag € 800
------------------------------------------------------------------
Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
Zur Vermietung (4 Jahre befristet) steht dieses möblierte 2 Zimmer-Apartment in unmittelbarer Umgebung des beliebten Brunnenmarktes.
Im 4. Liftstock gelegen umfasst sie eine Wohnfläche von 53 m².
Die Wohnung besteht aus: einem Vorzimmer mit einem geräumigen Einbauschrank, Wohn-Esszimmer mit integrierter Küche, einem direktem Ausgang zur Loggia, einem Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche und Waschmaschine, separates WC.
Geheizt wird mit einer Gas-Individualheizung.
Die Wohnung wird komplett möbliert vermietet.
Die Lage hat eine hervorragende Infrastruktur und eine optimale Verkehrsanbindung.
Die Straßenbahn Linie 2 liegt fast vor der Haustür. Bis zur U-Bahn Josefstädter Straße (U6) sind es ca. 5 Minuten zu Fuß.
Der Brunnenmarkt (der längste Straßenmarkt Wiens) bietet beste Möglichkeiten zum Einkaufen. Es sind aber in unmittelbarer Nähe alle Einkaufsmöglichkeiten zum täglichen Bedarf vorhanden.
Bruttomiete inkl. 10% USt: € 675,16
Betriebskosten brutto (inkl. 10% USt): € 124,84
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Gesamtmiete Brutto: € 800,00€
Der Mietvertrag wird (zunächst) auf 4 Jahre befristet.
Kaution: 3.000,00 €
Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten auf Informationen des Abgebers oder Dritter (z. B. Behörden) beruhen, sodass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann.
Es wird auf die einseitige Vertretung des Vermieters hingewiesen – eine Doppelmakler-Tätigkeit ist ausgeschlossen
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Miete € 675,16
Betriebskosten € 100,84 zzgl 10% USt.
Sonstiges € 12,65 zzgl 10% USt.
Umsatzsteuer € 11,35
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Gesamtbetrag € 800
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Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: D
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.19
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: D
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GewerblichRE/MAX InspireHerr Carsten Ladenberger
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