Sonniger 2 ZIMMER-NEUBAU + Einbauküche + größeres Bad / Dusche + extra WC + Lift + nähe Neue TU-Graz

Provisionsfrei: Sonniger 2 Zimmer-Neubau, neuwertige Einbauküche, größeres Bad mit Dusche und WM-Anschluss, extra WC mit Waschbecken, Vorraum, Lift, vorletzter Stock, Schlossbergblick, nähe Campus Neue TU-Graz bzw. Jakominiplatz!

Auf einer Wohnfläche von ca. 71,2m² verteilen sich in der Grazbachgasse nur wenige Schritte vom Jakominiplatz entfernt bzw. nähe Campus Neue TU-Graz mit Schloßbergblick im 4. Obergeschoß (vorletzter Stock) mit Lift - barrierefrei erreichbar perfekt wie folgt: 2 Zimmer, davon 1 großzügiges und sonniges Wohn- Esszimmer ca. 39,4m² mit neuwertiger Einbauküche inkl. Geschirrspüler etc. (getr. begehbar), 1 sonniges Schlafzimmer ca. 16,7m² (getr. begehbar), Vorraum, großes Bad ca. 7,1m² mit Dusche / WM-Anschluss und Sprossenheizkörper, extra WC mit Waschbecken, Parkett- bzw. Fliesenböden, UPC- bzw. Telekom-Anschluss, Kellerabteil, Fahrradraum und die Wohnung wird mit Fernwärme beheizt (exkl. Heizung - wird direkt mit dem Anbieter abgerechnet).

Die komplette Wohnung wurde von der Malerfirma frisch ausgemalt, Sanitäranlagen (Bad + WC) wurden vom Installateur überprüft, Elektrik bzw. Sicherungskasten wurden überprüft, Jalousien wurden überprüft etc. und nach Beendigung der Arbeiten wurde die Wohnung noch von der Firma gereinigt!

Günstige Parkmöglichkeit für Bewohner gibt es vor dem Haus in der "blauen Zone". Die Wohnung ist durch die sehr gute Aufteilung sowie zentrale Lage, optimal geeignet für ein Pärchen oder Singles (z.B. Studenten), da sie um Beihilfe ansuchen können (Wohnunterstützung). Haustiere: Die Haltung einer Katze geht in Ordnung. Wenn sie einen ruhigen bzw. familienfreundlichen Hund haben, geht die Haltung in Ordnung.

Sehr gute GVB-Verbindung mit der Straßenbahn: 1er, 3er, 4er, 5er, 6er, 7er und Bus: 30er, 31er, 32er, 33er, 34er, 39er, 40er mit Anbindung zum Hauptplatz, Pädagogische Hochschule (Geidorf), Campus Alte TU-Graz (Rechbauerstraße), Campus Neue TU-Graz (Steyrergasse), Campus TU-Inffeld (St. Peter), Kunst- bzw. Musik-Universität, FH-Joanneum, LKH-Graz, UKH-Graz, Andritz, Liebenau, Puntigam, Eggenberg, Wetzelsdorf, Smart-City, Hauptbahnhof usw.!

Mietbeginn: Sofort bzw. nach Absprache!
Beihilfe: Ja - möglich
Mietdauer: unbefristet
Kaution: € 2.200,--
""Provisionsfrei""
Miete inkl. BK: € 702,-- (exkl. Heizung, Strom)

Eine Besichtigung ist nach vorheriger telefonischer Vereinbarung von Montag bis Freitag möglich und erreichen können sie mich von 09:00 – 18:00 Uhr!

Weitere provisionsfreie 2 Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen sowie Bezirken, finden sie auf unserer eigenen Website!