- Exklusiv für Plus
- Provisionsfrei
- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
Sonnige Mietwohnung mit Terrasse und Parkplatz – Ihr neues Zuhause!
765 €
67 m²2 ZimmerTerrasse 25 m²
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution2300
PrivatPaul Batlekov
Magerweg 12, 4030 Linz
Laufende Kosten
Monatliche Kosten765 €
Preis pro m²11,4 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten186 €
Einmalige Kosten
Kaution: 2300
Merkmale
Verfügbar ab 01.08.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 67,12 m²
1 Terrasse 24,75 m²
Loggia
2 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
35,7 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese charmante, helle Wohnung überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung und eine sonnige Terrasse, die zum Entspannen einlädt. Die Räume sind ideal angelegt und bieten ein angenehmes Wohngefühl. Ein privater Parkplatz ist im Mietpreis inbegriffen – komfortables Wohnen garantiert!
Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit 27,30 m², einem Schlafzimmer mit 15,25 m², einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche (9,55 m²), einem separaten WC (2,40 m²), einem praktischen Abstellraum (2,44 m²), einem einladenden Vorraum sowie einer geräumigen Loggia mit 24,75 m².
Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während alle übrigen Räume – einschließlich Bad, WC, Abstellraum und Vorraum – pflegeleichte Fliesenböden aufweisen.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Garagenstellplatz, gesichert durch ein abschließbares Tor, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Das Wohnhaus verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Direkt gegenüber befindet sich ein Kinderspielplatz – ideal für Familien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Eurospar, sowie das Ärztezentrum Linz Süd – alles bequem erreichbar.
Die Wohnung besteht aus einer großzügigen Wohnküche mit 27,30 m², einem Schlafzimmer mit 15,25 m², einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche (9,55 m²), einem separaten WC (2,40 m²), einem praktischen Abstellraum (2,44 m²), einem einladenden Vorraum sowie einer geräumigen Loggia mit 24,75 m².
Die Wohnküche und das Schlafzimmer sind mit hochwertigem Parkett ausgestattet, während alle übrigen Räume – einschließlich Bad, WC, Abstellraum und Vorraum – pflegeleichte Fliesenböden aufweisen.
Zur Wohnung gehört ein ebenerdiger Garagenstellplatz, gesichert durch ein abschließbares Tor, sowie ein eigenes Kellerabteil.
Das Wohnhaus verfügt über einen gemeinschaftlich nutzbaren Garten. Direkt gegenüber befindet sich ein Kinderspielplatz – ideal für Familien.
In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten wie Hofer und Eurospar, sowie das Ärztezentrum Linz Süd – alles bequem erreichbar.
Achtung vor Betrug!
- Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
- Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
- Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!
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PrivatPaul Batlekov
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PrivatPaul Batlekov