- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Garten
- Video Live-Besichtigung
Luxusvilla mit Naturblick und viel Platz
2.800.000 €
420 m²19 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.666,67 €
Grundstücksfläche2.216 m²
Baujahr1978
SkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
5162 Obertrum am See
Ruhige Höhenlage mit Panoramablick über die Naturkulisse des Salzburger Seenlands. Das Ortszentrum von Obertrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten und Gastronomie ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso Seekirchen und der Obertrumer See. Die Stadt Salzburg liegt nur ca. 25 Fahrminuten entfernt – ideal angebunden, dennoch naturnah und absolut privat.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.800.000 €
Kaufpreis pro m²6.666,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Verfügbar ab auf Anfrage
Einfamilienhaus
Baujahr 1978, Unterkellert, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 420 m²
Grundstücksfläche 2.216 m², Gartenfläche 1.500 m², 1 Wohneinheit
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
19 Zimmer
5 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
Heizung
Zentralheizung
Beschreibung
Diese exklusive Landvilla in absoluter Ruhelage besticht durch Großzügigkeit, Privatsphäre und ein naturnahes Wohngefühl auf höchstem Niveau. An zwei Seiten grenzt das Anwesen direkt an weitläufiges Grünland – der traumhafte Blick über sanfte Hügel, Wiesen und Wälder macht dieses Zuhause einzigartig.
Der liebevoll gestaltete Garten mit romantischem Fischteich, sonnigen Terrassen und einer stilvollen Jagdhütte schafft eine private Oase mitten in der Natur.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit klassischem Kachelofen und zwei sonnigen Terrassen, die ganztägig zum Verweilen einladen. Die maßgefertigte Küche besticht durch elegantes Design und praktische Speis. Das Hauptschlafzimmer verwöhnt mit einem luxuriösen Bad und einer großzügigen Ankleide.
Ein lichtdurchflutetes XL-Dachstudio mit großer Verglasung setzt die umliegende Natur perfekt in Szene. Drei weitere großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter eines mit elegantem Bad und besonders geräumiger Ankleide.
Die Gartenebene beherbergt weitere stilvolle Rückzugsorte: Drei elegante Zimmer mit eigenem Bad bieten Raum für Gäste oder Familie. Für Entertainment sorgt ein hochwertiges Home Cinema.
Ein separater, von außen zugänglicher Bereich ist ideal für einen exklusiven Fitness- oder Wellnessbereich. Als besonderes Extra finden Sie hier eine eigene Räucherei – perfekt für Genießer. Im Außenbereich komplettiert ein großer Pool das luxuriöse Gesamtbild und verspricht an warmen Tagen Erfrischung mit Panoramablick.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Anton V. Blatt). Wir unterstützen Sie auch gerne bei Finanzierungsfragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Schulen:
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei sowie viele andere Einkaufsmöglichkeiten in 3200m Ortszentrum Obertrum
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 1800m entfernt
Bahnhof Seekirchen am Wallersee: ca. 2,5km entfernt
Autobahn A1 Eugendorf: ca. 10km entfernt
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
Der liebevoll gestaltete Garten mit romantischem Fischteich, sonnigen Terrassen und einer stilvollen Jagdhütte schafft eine private Oase mitten in der Natur.
Im Inneren erwartet Sie ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit klassischem Kachelofen und zwei sonnigen Terrassen, die ganztägig zum Verweilen einladen. Die maßgefertigte Küche besticht durch elegantes Design und praktische Speis. Das Hauptschlafzimmer verwöhnt mit einem luxuriösen Bad und einer großzügigen Ankleide.
Ein lichtdurchflutetes XL-Dachstudio mit großer Verglasung setzt die umliegende Natur perfekt in Szene. Drei weitere großzügige Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, darunter eines mit elegantem Bad und besonders geräumiger Ankleide.
Die Gartenebene beherbergt weitere stilvolle Rückzugsorte: Drei elegante Zimmer mit eigenem Bad bieten Raum für Gäste oder Familie. Für Entertainment sorgt ein hochwertiges Home Cinema.
Ein separater, von außen zugänglicher Bereich ist ideal für einen exklusiven Fitness- oder Wellnessbereich. Als besonderes Extra finden Sie hier eine eigene Räucherei – perfekt für Genießer. Im Außenbereich komplettiert ein großer Pool das luxuriöse Gesamtbild und verspricht an warmen Tagen Erfrischung mit Panoramablick.
Überzeugen Sie sich selbst von diesem außergewöhnlichen Angebot und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren (Herr Anton V. Blatt). Wir unterstützen Sie auch gerne bei Finanzierungsfragen. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme!
Schulen:
Kindergarten und Volksschule in unmittelbarer Umgebung; höhere Lehranstalten und Universitäten in Salzburg.
Einkaufsmöglichkeiten:
Bäckerei sowie viele andere Einkaufsmöglichkeiten in 3200m Ortszentrum Obertrum
Öffentlicher Verkehr:
Bushaltestelle: 1800m entfernt
Bahnhof Seekirchen am Wallersee: ca. 2,5km entfernt
Autobahn A1 Eugendorf: ca. 10km entfernt
Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.
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GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
GewerblichSkyLead Real GmbH - LinzAnton Blatt
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