Schöne 2 Zimmer Wohnung mit großer, moderner Essküche nahe der FH Joanneum
159.000 €
64 m²3 Zimmer
Preis / m²2.484,38 €
Etage-
Baujahr1954
Steindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst
Alte Poststraße 86, 8020 Graz
Die Wohnung befindet sich fußläufig zur FH Joanneum,
Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt gegenüber des Hauses.
Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt gegenüber des Hauses.
Einmalige Kosten
Kaufpreis159.000 €
Kaufpreis pro m²2.484,38 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten233 €
Betriebskosten190 €
USt. Betriebskosten19 €
Monatliche Kosten Netto214 €
Sonstige Kosten Netto24 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Baujahr 1954, Neubau, Gepflegt, Unterkellert, letzte Modernisierung 1995, Parkett
Wohnfläche 64 m²
Gesamtfläche 64 m²
3 Zimmer
Kellerfläche 3 m², 1 Badezimmer
Ausstattung
Einbauküche, Fenster
Heizung
Ofenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
101 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D
Beschreibung
Diese teilsanierte Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes Wohngefühl, sondern auch eine attraktive Lage, die sowohl für Studenten als auch für Berufstätige ideal ist. Die Nähe zur FH Joanneum macht diese Wohnung besonders spannend.
Genießen Sie die helle und freundliche Atmosphäre dank der großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und Ihren Wohnraum in einladendem Licht erstrahlen lassen.
Die hübsche, moderne Küche ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochpaterreund besteht aus:
Geräumiger Vorraum
Große Wohnküche mit Abstellraum und Essecke
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschbad mit Waschmaschinenanschluß und Fenster
Sonstiges: Parkettböden, Rollos, Fenster mit 2-fach Verglasung, Neue Komfort-Gastherme, neue Küche,
Kellerabteil, Parken in der grünen Zone vor dem Haus.
Die Betriebskosten inkl Reparaturrücklage ohne Heizung betragen monatlich 233,00 Euro
Die Heizkosten betragen monatlich 65,00 Euro.
Durch die günstigen BK eignet sich die Wohnung auch als Anlegerwohnung.
Genießen Sie die helle und freundliche Atmosphäre dank der großen Fensterflächen, die viel Tageslicht hereinlassen und Ihren Wohnraum in einladendem Licht erstrahlen lassen.
Die hübsche, moderne Küche ist der perfekte Ort, um Ihre Kochkünste zu entfalten und gesellige Abende mit Freunden zu verbringen.
Die renovierte Wohnung befindet sich im Hochpaterreund besteht aus:
Geräumiger Vorraum
Große Wohnküche mit Abstellraum und Essecke
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Duschbad mit Waschmaschinenanschluß und Fenster
Sonstiges: Parkettböden, Rollos, Fenster mit 2-fach Verglasung, Neue Komfort-Gastherme, neue Küche,
Kellerabteil, Parken in der grünen Zone vor dem Haus.
Die Betriebskosten inkl Reparaturrücklage ohne Heizung betragen monatlich 233,00 Euro
Die Heizkosten betragen monatlich 65,00 Euro.
Durch die günstigen BK eignet sich die Wohnung auch als Anlegerwohnung.
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GewerblichSteindorff Immobilien GmbHFrau Tina Fürst
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