Beschreibung

Im Herzen des 3. Wiener Gemeindebezirks, in einem urbanen und zugleich grünen Stadtteil, kommt diese gut geschnittene 2-Zimmerwohnung zum Verkauf. Die Wohnung befindet sich in einem Mehrparteienhaus mit Lift und ist teilmöbliert. Sie besticht durch Ihre Ausrichtung in den grünen, ruhigen Innenhof und ist großzügig angelegt.

Aufgrund des aktuellen Zustandes können Sie Ihre Vorstellungen zur Gestaltung noch einbringen und auf Ihre individuellen Bedürfnisse abstimmen.

Der Grundriss gliedert sich wie folgt:

• zentraler Vorraum
• Küche mit Essbereich und Einbaugeräten
• ca. 22,68 m² großer Wohnbereich
• Schlafzimmer ca. 18,77 m²
• Bad mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschluss
• separates WC
• Abstellraum

Ausstattung:
Würfelparkettboden
Kamin - wieder herstellbar
Fenster mit Jalousien

Ein zugeordnetes ca. 4 m² Kellerabteil rundet dieses Angebot ab.
Die Wohnung eignet sich optimal als Single- oder Startwohnung.

Neugierig? Vereinbaren Sie heute noch Ihren persönlichen Besichtigungstermin!

UMGEBUNG und INFRASTRUKTUR:
Die Umgebung vereint zentrale Lage mit einer angenehmen Wohnatmosphäre und bietet alles, was man für das tägliche Leben benötigt.

Dank der hervorragenden Anbindung an den öffentlichen Verkehr sind zahlreiche Bus-, Straßenbahn-, U-Bahn-(U3 Rochusgasse) sowie S-Bahn-Stationen (Rennweg oder Landstraßer Hauptstraße) in wenigen Gehminuten erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des alltäglichen Bedarfs befinden sich um die Ecke.

Distanzen:
U-Bahn 850 m
Bus (77A) 67 m
Bus (74A) 180 m
Apotheke 57 m
Bank 173 m
Drogerie (DM) 264 m
Billa 206 m
Hofer 228 m