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Neuwertige entzückende Wohnung in sonniger Lage in Erpfendorf

498.000
 
80 m²3 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²6.204,06 €
Etage-
Baujahr2017
Raiffeisen Immobilien TreuhandFrau Christine Unterrainer
6383 Erpfendorf

Einmalige Kosten

Kaufpreis498.000 €
Kaufpreis pro m²6.204,06 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3 %

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Merkmale

Wohnung
Baujahr 2017, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 80,27 m²
3 Balkone
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 27,59 m², 2 Schlafzimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Gartennutzung

Heizung

Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
51 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,8
A

Beschreibung

Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Terrasse, großem Keller & 2 Stellplätzen in Erpfendorf

Objektdetails:

Wohnfläche: ca. 80 m²

Zimmer: 3

Terrasse & Balkon

Keller: ca. 27,5 m²

Stellplätze: 1 Carport + 1 Freistellplatz

Stockwerk: 1. Obergeschoss

Lage:
Die Wohnung befindet sich in ruhiger, sonniger Lage in Erpfendorf, einem charmanten Ortsteil von Kirchdorf in Tirol. Umgeben von beeindruckender Bergkulisse und Natur, mit hervorragender Anbindung nach St. Johann in Tirol, Kitzbühel oder Lofer. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Wanderwege und Skigebiete sind in unmittelbarer Nähe.

Beschreibung:
Diese exklusive Wohnung in einem modernen 3-Parteienhaus vereint hochwertige Ausstattung mit durchdachtem Wohnkomfort. Der offene Wohn-/Essbereich ist mit einer maßgefertigten Küche samt Kochinsel ausgestattet – perfekt für Kochliebhaber und Gäste.

Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung lichtdurchflutet und freundlich. Der Eichenparkettboden in den Wohnräumen und großformatige Fliesen in den Nassbereichen unterstreichen den gehobenen Standard.

Die Highlights im Überblick:

Terrasse und Balkon – Sonne und Natur genießen

Moderne Einbauküche mit Kochinsel – im Kaufpreis enthalten

Echtholzböden aus Eiche & exklusive Fliesen

Großer, trockener Kellerraum mit ca. 27,5 m²

Privates Carport + zusätzlicher Außenstellplatz

Kleinwohnanlage mit nur 3 Einheiten
Top-Zustand – sofort bezugsbereit

Diese Wohnung bietet nicht nur Stil und Komfort, sondern auch viel Stauraum und Privatsphäre. Ideal für Paare und kleine Familien.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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