- Parkplatz
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
4 Zimmerwohnung mit Terrasse in absoluter Ruhelage
471.900 €
81 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.829,52 €
Etage1
Baujahr2024
Immobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
1220 Wien, Eßling
Schöne, ruhige und grüne Lage in Eßling, Nähe Nationalpark Donau-Auen.
Gute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Autobus 26A, 88A, N26 - 650 m
Autobus 98 A - 1,7 km
S 80 - 4,9 km
Bildungseinrichtungen:
BRG-Seestadt - 3,9 km
BRG, AHS Heustadelgasse - 4,6 km
Bildungscampus Seestadt - 4,1 km
Bildungscampus Liselotte Hansen - 4,1, km
Volksschule - 1,6 km
Ganztagesvolksschule 6,7 km
Löwenschulea-Grundschule - 4,8 km
Nahversorger:
Marchfeld Shoppingcenter - 1,3 km
Billa - 850 m
Billa Plus 1,3 km
Eurospar 1,6 km
Lidl - 2,1, km
Penny 1,2 km
Hofer 1,2 km
Sportverein Essling - 1,7 km
Klinik Donaustadt- 5,8 km
Autokino - 950 km
Gute Infrastruktur.
Verkehrsanbindung:
Autobus 26A, 88A, N26 - 650 m
Autobus 98 A - 1,7 km
S 80 - 4,9 km
Bildungseinrichtungen:
BRG-Seestadt - 3,9 km
BRG, AHS Heustadelgasse - 4,6 km
Bildungscampus Seestadt - 4,1 km
Bildungscampus Liselotte Hansen - 4,1, km
Volksschule - 1,6 km
Ganztagesvolksschule 6,7 km
Löwenschulea-Grundschule - 4,8 km
Nahversorger:
Marchfeld Shoppingcenter - 1,3 km
Billa - 850 m
Billa Plus 1,3 km
Eurospar 1,6 km
Lidl - 2,1, km
Penny 1,2 km
Hofer 1,2 km
Sportverein Essling - 1,7 km
Klinik Donaustadt- 5,8 km
Autokino - 950 km
Einmalige Kosten
Kaufpreis471.900 €
Kaufpreis pro m²5.829,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Preisinformation: 471900
Laufende Kosten
Monatliche Kosten218 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 2024, Erstbezug, Parkett, 1. Etage
Wohnfläche 80,95 m²
1 Terrasse
ostseitig, südseitig, westseitig, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 2,34 m², 3 Schlafzimmer, 1 Badezimmer, 1 Toilette
Fahrradabstellraum
1 Parkplatz, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche, Fenster
Personenaufzug
Badezimmer mit Wanne und Badezimmerheizkörper
WC mit Handwaschbecken separat
Abstellraum
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Außenjalousien
Weiße Innentüren
Parkettboden
Fliesen
Video-Gegensprechanlage
WC mit Handwaschbecken separat
Abstellraum
Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung
Weiße Kunststofffenster 3-fach verglast mit Außenjalousien
Weiße Innentüren
Parkettboden
Fliesen
Video-Gegensprechanlage
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
33,86 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Diese helle und freundliche 4 Zimmerwohnung liegt im 1.Stock eines neu errichteten
Wohnhauses in absoluter Ruhelage und ist eine von nur 14 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser.
Umgeben von grünen Gärten und doch mit guter Verkehranbindung, bieten wir Ihnen mit
dieser Eigentumswohnung ein wahres Wohnjuwel an.
Die Süd-Ost-West ausgerichtete Terrasse ladet zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Raumaufteilung:
1 Wohn-Küchenbereich 24,01 m² , 3 Schlafzimmer 14,12m², 12,34 und 10,30 m² , 1 Vorraum 11,90 m²,
1 Badezimmer mit Wanne, Badezimmerheizkörper und Fenster 4,44 m², 1 Toilette mit Handwaschbecken 1,36 m², 1 Abstellraum 2,35 m².
In den Wohnräumen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt.
Der Vorraum und die Naßräume sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
3 fach-verglaste weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien und weiße Innentüren ergänzen das schöne Raumkonzept.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Fahrrad-und Kinderwagenraum ist vorhanden.
Ein KFZ-Abstellplatz im Hofbereich kann um EUR 18.500,-- erworben werden.
Energieausweis 33,86 kWh/m².a
Wohnhauses in absoluter Ruhelage und ist eine von nur 14 Wohnungen aufgeteilt auf 2 Häuser.
Umgeben von grünen Gärten und doch mit guter Verkehranbindung, bieten wir Ihnen mit
dieser Eigentumswohnung ein wahres Wohnjuwel an.
Die Süd-Ost-West ausgerichtete Terrasse ladet zum Entspannen und Wohlfühlen ein.
Die Raumaufteilung:
1 Wohn-Küchenbereich 24,01 m² , 3 Schlafzimmer 14,12m², 12,34 und 10,30 m² , 1 Vorraum 11,90 m²,
1 Badezimmer mit Wanne, Badezimmerheizkörper und Fenster 4,44 m², 1 Toilette mit Handwaschbecken 1,36 m², 1 Abstellraum 2,35 m².
In den Wohnräumen wurde ein eleganter Parkettboden verlegt.
Der Vorraum und die Naßräume sind mit geschmackvollen Fliesen ausgestattet.
Beheizt wird mittels Luft-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung.
3 fach-verglaste weiße Kunststofffenster mit Außenjalousien und weiße Innentüren ergänzen das schöne Raumkonzept.
Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet.
Ein Fahrrad-und Kinderwagenraum ist vorhanden.
Ein KFZ-Abstellplatz im Hofbereich kann um EUR 18.500,-- erworben werden.
Energieausweis 33,86 kWh/m².a
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichImmobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
GewerblichImmobilientreuhand Wohn Quadrat E.U.Frau Angelika Palsrok
