Sanierte Geschäftsfläche - Wien 1030

Dieses rund 70 m² große Geschäftslokal an der frequentierten Erdbergstraße präsentiert sich nach einer umfassenden Sanierung im Erstbezug. Die Fläche besteht aus vier separat begehbaren Räumen, darunter ein Raum mit neuer, moderner Küche. Zwei Bäder mit Dusche und WC bieten zusätzlichen Komfort und machen das Objekt auch für längere Nutzungseinheiten attraktiv.

Dank der gut sichtbaren Lage in einem belebten Abschnitt der Erdbergstraße ist das Lokal ideal als Verkaufsfläche oder Büro nutzbar. Die hohe Passantenfrequenz sowie die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (U3, Bus, Straßenbahn) schaffen beste Voraussetzungen für geschäftlichen Erfolg.

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Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap