Provisionsfrei
Etagenwohnung

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Ottakring

492 €

35 m²1 Zimmer

EtageErdgeschoss

Befristung3 Jahre

Kaution1.970 €

AKKADIA Immobilienvermittlung GmbHHerr Mietanfragen AKKADIA

Immobilie hat viele AnfragenMit Plus stichst du positiv hervor!

1170 Wien,Hernals

Die Wohnung liegt in der Leopold-Ernst-Gasse im 17. Bezirk Hernals, in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnlinie 43, die eine direkte Verbindung ins Stadtzentrum (Schottentor) bietet. Die U6-Station Alser Straße ist rund 700 m entfernt und fußläufig erreichbar. Auch Buslinien wie der 10A befinden sich in der Umgebung. Die Nahversorgung ist sehr gut: Supermärkte, Apotheken, Schulen und ärztliche Versorgung befinden sich im direkten Umkreis. Die Wohnlage zeichnet sich durch ihre gute Anbindung und städtische Infrastruktur aus.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten491,78 €

Preis pro m²13,97 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto447,07 €

USt. Gesamtbelastung44,71 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 1.970,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort

befristet auf 3 Jahre

Etagenwohnung

Neubau, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Erdgeschoss

Wohnfläche 35,19 m²

1 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Elektro

Heizwärmebedarf (HWB)

97,8 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

3,65

Beschreibung

Helle 1-Zimmer-Wohnung in Ottakring - PAUSCHALMIETE

Diese gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem gepflegten Altbau in der Leopold-Ernst-Gasse im 17. Bezirk. Auf rund 35 m² bietet sie einen kompakten, funktionalen Grundriss mit einem großzügigen Wohnraum und separate Küche welche mit einem Herd und einer Spüle ausgestettet ist.

Große Fenster sorgen für angenehme Lichtverhältnisse. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie Nahversorger in fußläufiger Entfernung machen diese Lage besonders alltagstauglich. Ideal für Singles oder Pendler, die eine ruhige, urbane Wohnlösung suchen.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <1.500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <1.000m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <3.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichAKKADIA Immobilienvermittlung GmbHHerr Mietanfragen AKKADIA

Weitere Immobilien

Website

Verifiziert von ImmoScout24