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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Familiensitz im Grünen

349.000
 
150 m²4 ZimmerTerrasse
Preis / m²2.326,67 €
Grundstücksfläche770 m²
Baujahr1910
Raiffeisen Immobilien Vermittlung Ges.m.b.HFrau Martina Stacher
2295 Oberweiden

Die Weinviertler Gemeinde Weiden an der March liegt ca. 10 km von Gänserndorf entfernt,wo Sie alles an Infrastruktur wie Schulen, medizinische Versorgung sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten finden.

Der Bahnhof Oberweiden ist in Gehnähe - an die S-Bahn angeschlossen - und von hier bringt Sie die Bahn in 30 entspannten Minuten bis nach Wien oder ebenso rasch nach Bratislava.

Einmalige Kosten

Kaufpreis349.000 €
Kaufpreis pro m²2.326,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision12.564 €
Provision Netto10.470 €
USt. Provision2.094 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten110 €
Betriebskosten90 €
USt. Betriebskosten9 €
Monatliche Kosten Netto100 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab Sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 1910, Teilunterkellert
Wohnfläche 150 m²
Grundstücksfläche 770 m²
1 Terrasse
Terrasse
4 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum, Dachboden
2 Parkplätze
2 Carports, 4 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Badewanne, Dusche, Fenster

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
198,3 kWh/(m²a)
E
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,13
D

Beschreibung

Ländlicher Charme trifft modernen Wohnkomfort – Ihr stilvoller Rückzugsort zum Wohlfühlen

Sie träumen von einem Ort, an dem Sie zur Ruhe kommen und das Leben in vollen Zügen genießen können – in naturnaher Umgebung, aber ohne auf Komfort verzichten zu müssen?

Dann wird Sie dieses liebevoll renovierte Haus aus dem Jahr 2010 begeistern.

Hier erwartet Sie ländliche Lebensqualität kombiniert mit hochwertiger Ausstattung:

  • ein großer, uneinsehbarer Garten – Ihre persönliche Grünoase
  • ein gemütliches Extrastüberl mit offenem Kamin – perfekt für besondere Abende
  • eine moderne Küche für kulinarische Genussmomente
  • ein exklusives Badezimmer als Ihre private Wellnessoase
  • die S-Bahn in fußläufiger Nähe für stressfreie Mobilität
  • eine gute Infrastruktur mit allem, was Sie im Alltag benötigen in geringer Entfernung

Ob als Hauptwohnsitz oder Wochenendrefugium – diese Immobilie bietet Ihnen Raum für Lebensqualität, Ruhe und Stil.

Kontaktieren Sie mich gerne – ich sende Ihnen das ausführliche Exposé zu und lade Sie herzlich zu einer persönlichen Besichtigung dieses ganz besonderen Wohntraums ein.

Dokumente

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  • % Nebenkosten
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    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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