- Parkplatz
- Mehrfamilienhaus
- Balkon
Anleger aufgepasst! Zinshaus für Kurz- und Langzeitvermietung - P+R Webling!
419.000 €
161 m²8 ZimmerBalkon
Preis / m²2.602,48 €
Grundstücksfläche896 m²
Baujahr1934
CHECK Immosicherungen GmbHAkad. IM Andreas Soliman
8054 Graz
Graz, Weblinger Kreis, Center West
Einmalige Kosten
Kaufpreis419.000 €
Kaufpreis pro m²2.602,48 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% vom KP zzgl. 20% MWSt
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Mehrfamilienhaus
Baujahr 1934, Renovierungsbedürftig, Massivbauweise, Satteldach
Wohnfläche 161 m²
Gesamtfläche 161 m², Nutzfläche 161 m², Grundstücksfläche 896 m²
1 Balkon
ostseitig, südseitig, westseitig, südwestseitig
8 Zimmer
Kellerfläche 50 m², 5 Badezimmer
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Offene Küche, Dusche
5 Einheiten, Dichte 0,3-0,6
Heizung
Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
313 kWh/(m²a)
G
Beschreibung
Diese sanierungsbedürftige Zinshaus befindet sich in perfekter Lage zur Kurz oder Langfristigen Vermietung in Graz (Nahe P+R Webling).
Es verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 kleine Wohnungen zwischen ca. 28 und 40 m² (Davon 4 Wohnungen im Haupthaus und eine im Nebenhaus)
Eine Wohnung im OG ist noch bis 2026 vermietet. Die anderen wurden für Kurzzeitvermietung genutzt und sind bestandsfrei.
Weitere Infos:
> Massivbauweise
> Dichte WA 0,3-0,6
> Langfristige vermietete Werbetafel über die gesamte Ost-Grundstücksfläche (dient auch als Sichtschutz zur Straße)
> laufend saniert und in einem guten bis sehr guten Zustand
> Heizung: Öl
> Perfekte Verkehrsanbindung (Weblinger Kreis, P+R Webling, Bus, etc)
Überzeugen Sie sich selbst von dieser tollen Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren - ich freue mich auf Ihren Anruf!
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Es verfügt über ca. 161 m² Wohnfläche, aufgeteilt auf 5 kleine Wohnungen zwischen ca. 28 und 40 m² (Davon 4 Wohnungen im Haupthaus und eine im Nebenhaus)
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> Massivbauweise
> Dichte WA 0,3-0,6
> Langfristige vermietete Werbetafel über die gesamte Ost-Grundstücksfläche (dient auch als Sichtschutz zur Straße)
> laufend saniert und in einem guten bis sehr guten Zustand
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