Wohnen wie im Hotel! 2-Zimmer-Architekturjuwel mit spektakulärem Panorama-Blick am Wienerberg.

Einziehen in unter einer Stunde!
Lage im 3. Stock: Ein 2-Zimmer-Architekturjuwel mit spektakulärem Panorama-Blick am Wienerberg.
Eine außergewöhnliche Raumhohe: 3,22 Meter(!) - Panorama-Fenster - Sud-Ost-Blick zur Rax und Schneeberg!
Ein komplett eingerichtetes Kunstwerk zum Wohnen Fantasievoll & visionär: Dieses 2-Zimmer-Apartment ist mehr als nur eine Wohnung - es ist eine Hommage an herausragendes Design, visionäre Architektur und höchste Handwerkskunst aus Tischlerhand, ergänzt mit exquisiten Design-Ikonen.
Ein Raumwunder auf 46m2, das beweist, wie elegant, effizient und luxurios Wohnen sein kann. Einziehen?
Jederzeit. Alles ist bereits eingerichtet - bis ins kleinste Detail.
Ein Juwel der modernen Architektur
Ein wahres Raumwunder: Diese außergewöhnliche 2-Zimmer-Wohnung vereint puristisches Design mit maximaler Wohnqualität.
Die Innenarchitektur stammt von der renommierten Süd-Tiroler Designerin, Lilo von Pretz, die sich für eine Kombination aus ikonischen Designklassikern und maßgefertigten Tischlerarbeiten entschied.
• Neun maßgefertigte Schüco-Panorama-Fenster aus Aluminium mit Vierfachverglasung & elektronischer Beschattung mit spektakulären und einzigartigen Maßen von 1,70 mal 1,30 Meter, die nahezu übergangslos nur durch schmale Alu-Stege voneinander getrennt sind

Hochwertiger Weitzer-Eichenparkett in gebürsteter
Langdiele
• Stilvolle Lichtinszenierung mit Design-Leuchten von Artemide, Fritz Hansen & Molto Luce
• Maßgefertigte Tischlerküche mit durchgehender Corian-Arbeitsplatte & Miele-Geräten (Induktionskochfeld, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug)
• Designer-Möbel: Originalstücke von Knoll, Arne Jacobsen, Fritz Hansen & Kartell
• Verstecktes Gästebett: Integriert in einen maßgefertigten Wandschrank, der sich tagsüber in einen edlen Schreibtisch mit brauner Holz-Tischoberfläche und Stutzen aus geburtetem Aluminium verwandelt
• Luxuriöses Badezimmer mit fugenloser Corian-Waschtischplatte, Mosaico-Bizazza-Fliesen in Marmor-Optik & eine großzügige Walk-In-Dusche mit integrierter Regendusche.
• Fußbodenheizung & Klimaanlage mit digitaler
Steuerung
• Zusätzlicher Stauraum: Ein eigenes Kellerabteil & zusätzlicher & exklusiver und verschließbarer Stauraum auf derselben Wohnebene im 3. Stock!

Lage
Gebäude, Infrastruktur & Erholungsgebiet Alles im Philips-Haus: GASTRONOMIE, SUPERMÄRKTE und FITNESS:
• ebi-Restaurant mit Panorama-Sonnenterrasse
• Billa Plus & Hofer direkt im Gebäude
• McFit Fitnesscenter im Haus
• Erholungsgebiet Wienerberg mit 117 Hektar Natur & Wienerbergteich
• Golfclub „City & Country Club Wienerberg" in unmittelbarer Nahe
• PKW-Stellplätze direkt am Grundstück
Lage & Verkehrsanbindung
• Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinie 1
(7-10 Min. zu Fuß), Buslinien 65A, 15A, 7A, U1-
Anbindung
• Zukunftssicher: Die U2-Verlängerung wird den Standort direkt an die Innenstadt anbinden (Fertigstellung 2032-2035)
• Schnelle Anbindung: Direkt an der A23
Südosttangente, Nähe zur A2 Sudautobahn.