- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
- Garten
Stilvolle Gartenwohnung mit großzügiger Terrasse
1.200.000 €
166 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²7.228,92 €
Etage-
Baujahr2018
Engel & Völkers Innsbruck
6071 Aldrans
Auf der Sonnentrasse über Innsbruck liegend, gehört Aldrans zu den reizvollsten Gemeinden Tirols mit ca. 2600 Einwohnern und nur 30 Gehminuten oder 3 km von der Landeshauptstadt Innsbruck entfernt.
Mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt faszinieren schöne Wanderwege, wie der auf 2.000 m Seehöhe beliebte Zirbenweg vom Patscherkofel zum Glungezer oder der 16 km lange Speckbacherweg schon seit vielen Jahren begeisterte Wanderer und erfahrene Bergsteiger gleichermaßen. In dieser Gemeinde zeigt sich Tirol von seiner schönsten Seite und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein, Jung und Alt. Die Nähe zur Landeshauptstadt und zur historischen Altstadt Hall eröffnet zusätzlich viele attraktive Angebote in den Bereichen Kultur, Sport, Bildung und Unterhaltung, wobei eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz selbstverständlich gegeben ist. Der Autobahnanschluss Innsbruck Mitte ist in wenigen Autominuten zu erreichen. München Entfernung ca. 2,5 Stunden, Bozen Entfernung ca. 1 Stunde, Flughafen Innsbruck in ca. 25 Minuten und Bahnhof Innsbruck ca. 15 Minuten. Einige Nahversorger und ausgesprochen gute Lokalitäten machen Aldrans zu einer der attraktivsten Wohngemeinden von Tirols. Auch die Nähe zum Erholungsgebiet Lanser See ist hervorzuheben.
Mit spektakulärem Blick auf die umliegende Bergwelt faszinieren schöne Wanderwege, wie der auf 2.000 m Seehöhe beliebte Zirbenweg vom Patscherkofel zum Glungezer oder der 16 km lange Speckbacherweg schon seit vielen Jahren begeisterte Wanderer und erfahrene Bergsteiger gleichermaßen. In dieser Gemeinde zeigt sich Tirol von seiner schönsten Seite und bietet zahlreiche Sport- und Freizeitaktivitäten für Groß und Klein, Jung und Alt. Die Nähe zur Landeshauptstadt und zur historischen Altstadt Hall eröffnet zusätzlich viele attraktive Angebote in den Bereichen Kultur, Sport, Bildung und Unterhaltung, wobei eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz selbstverständlich gegeben ist. Der Autobahnanschluss Innsbruck Mitte ist in wenigen Autominuten zu erreichen. München Entfernung ca. 2,5 Stunden, Bozen Entfernung ca. 1 Stunde, Flughafen Innsbruck in ca. 25 Minuten und Bahnhof Innsbruck ca. 15 Minuten. Einige Nahversorger und ausgesprochen gute Lokalitäten machen Aldrans zu einer der attraktivsten Wohngemeinden von Tirols. Auch die Nähe zum Erholungsgebiet Lanser See ist hervorzuheben.
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.200.000 €
Kaufpreis pro m²7.228,92 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld735 €
USt. enthalten
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2018, Neuwertig, Unterkellert, Dielen, Fliesen
Wohnfläche 166 m²
Gesamtfläche 263 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer, Gäste WC
Parkplatz
3 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Rollstuhlgerecht, Personenaufzug
Begehbarer Kleiderschrank, Einbauküche, Getrennte Sanitäranlagen, Abstellkammer, unverbaute Sicht, Bergpanorama, Blick ins Grüne
Heizung
Fußbodenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
38 kWh/(m²a)
B
Beschreibung
Sie sind auf der Suche nach einem familienfreundlichen und sehr exklusiven Zuhause? Möchten Sie mit Ihren Lieben großzügig und exquisit wohnen und anspruchsvoll leben? Im Grünen, mit traumhaften Ausblick? Dann dürfen wir Ihnen diese Liegenschaft anbieten.
In der sonnigen Gemeinde Aldrans steht diese ausgesprochen großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 166 m² zum Verkauf. Mit ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie, sichert diese Einheit gehobene Wohnqualität und garantiert Wertbeständigkeit und behaglichen Komfort. Große Außenflächen in Form von Terrassen und Gartenflächen, raumhohe Fensterelemente sichern lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Böden aus Eichenparkett, zwei Bäder, das Bad en Suite rollstuhlgerecht ausgebaut, eine Designerküche mit tollen Markengeräten und separater Speis geben der Einheit nochmals einen noblen Effekt. Großzügige Terrassenflächen, teilweise überdacht mit ca. 58 m² und anschließende Gartenflächen mit ca. 44 m² mit wunderbarem Ausblick auf die Nordkette, von allen Zimmern aus begehbar, laden zum Verweilen im Freien ein. Zwei geräumige Kellerabteile und 3 überdachte Autoabstellplätze im Kaufpreis inkludiert runden das exklusive Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Wohnung rollstuhlgerecht ausgearbeitet ist und ein Personenaufzug direkt bis zur Einheit fährt.
In der sonnigen Gemeinde Aldrans steht diese ausgesprochen großzügig geschnittene Wohnung mit ca. 166 m² zum Verkauf. Mit ausreichend Platz für eine mehrköpfige Familie, sichert diese Einheit gehobene Wohnqualität und garantiert Wertbeständigkeit und behaglichen Komfort. Große Außenflächen in Form von Terrassen und Gartenflächen, raumhohe Fensterelemente sichern lichtdurchflutetes Wohnen auf höchstem Niveau. Böden aus Eichenparkett, zwei Bäder, das Bad en Suite rollstuhlgerecht ausgebaut, eine Designerküche mit tollen Markengeräten und separater Speis geben der Einheit nochmals einen noblen Effekt. Großzügige Terrassenflächen, teilweise überdacht mit ca. 58 m² und anschließende Gartenflächen mit ca. 44 m² mit wunderbarem Ausblick auf die Nordkette, von allen Zimmern aus begehbar, laden zum Verweilen im Freien ein. Zwei geräumige Kellerabteile und 3 überdachte Autoabstellplätze im Kaufpreis inkludiert runden das exklusive Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist, dass die gesamte Wohnung rollstuhlgerecht ausgearbeitet ist und ein Personenaufzug direkt bis zur Einheit fährt.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
GewerblichEngel & Völkers Innsbruck
Verifiziert von ImmoScout24
