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Einraumwohnung in der Patrubangasse - Kategorie D mit Gang-WC
79.000 €
29 m²1 Zimmer
Preis / m²2.681,6 €
Etage4
Baujahr1900/san.Altbau
IMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
Patrubangasse 4, 1100 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis79.000 €
Kaufpreis pro m²2.681,6 €
Preisinformation: GrESt 3,5% + Grundbucheintragung 1,1% des Gesamtkaufpreises /
Vertragserrichtung €1500 + Barauslagen, Beglaubigungs-, ggf. Treuhandkosten bei Finanzierung + USt. (WeiKes RA) /
WE-Begründungsbeitrag € 500 + USt. / Provision 3% + USt. des Kaufpreise
Provision: 3%
Provision2.844 €
Provision Netto2.370 €
USt. Provision474 €
Merkmale
Wohnung
Baujahr 1900/san.Altbau, Unterkellert, 4. Etage
Wohnfläche 29,46 m²
1 Zimmer
Ausstattung
Personenaufzug
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
89,7 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,64
C
Beschreibung
Tauchen Sie ein in den Wiener Altbaucharme!
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.
Mit einer Fläche von ca. 29 m² bietet diese Garconniere im 4. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alle Grundvoraussetzungen, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die Highlights:
- Haus 2007 saniert
- Cleverer Grundriss
- Aufzug vorhanden
- Fernwärmeheizung im Haus vorhanden (Wohnung noch nicht angeschlossen)
- Gepflegter Altbaukeller (ca. 4 m²)
- Gang-WC bzw. Abstellraum vor der Wohnungstüre
Die Lage-Highlights:
- U1 Troststraße (3 Gehminuten)
- Verteilerkreis (3 Autominuten)
- Supermarkt (2 Gehminuten)
- Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung beträgt Euro 79.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde vor kurzem parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
Wir möchten darauf hinweisen, dass unsere Antwort möglicherweise in Ihrem Spamordner landen könnte. Bitte kontrollieren Sie diesen, wenn Sie keine Rückmeldung auf Ihre Anfrage erhalten haben.
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der Patrubangasse, wo Geschichte auf modernen Komfort trifft.
Mit einer Fläche von ca. 29 m² bietet diese Garconniere im 4. Obergeschoß eines im Jahr 2007 liebevoll sanierten und ausgebauten Gründerzeithauses alle Grundvoraussetzungen, die Sie für ein komfortables Wohnen benötigen.
Die Highlights:
- Haus 2007 saniert
- Cleverer Grundriss
- Aufzug vorhanden
- Fernwärmeheizung im Haus vorhanden (Wohnung noch nicht angeschlossen)
- Gepflegter Altbaukeller (ca. 4 m²)
- Gang-WC bzw. Abstellraum vor der Wohnungstüre
Die Lage-Highlights:
- U1 Troststraße (3 Gehminuten)
- Verteilerkreis (3 Autominuten)
- Supermarkt (2 Gehminuten)
- Alfred-Böhm-Park (2 Gehminuten)
- Zahlreiche Gastronomieangebote
Erleben Sie den Wiener Altbaucharme in seiner schönsten Form – vereint mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Der Kaufpreis für diese sanierungsbedürftige Eigentumswohnung beträgt Euro 79.000,-.
Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von dieser besonderen Immobilie verzaubern. Diesbezüglich freuen wir uns über Ihre geschätzte Anfrage per Mail.
Tipp: Die gesamte Anlage wurde vor kurzem parifiziert und wird nun abverkauft. Fragen Sie uns nach weiteren Objekten bzw. Paketangeboten!
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GewerblichIMV ImmobilienmaklerHerr Bernhard Stachl
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