- Erdgeschosswohnung
- Terrasse
- Garten
Gartenwohnung mit privater Pooloase in Liefering - TOP 02
755.000 €
76 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.934,21 €
EtageErdgeschoss
Baujahr-
Engel & Völkers Salzburg
5020 Salzburg
Im begehrten Stadtteil Salzburg-Liefering gelegen, verbindet „Wohnen am Mühlbach“ naturnahe Ruhe mit städtischer Infrastruktur. Spazierwege entlang des Mühlbachs, grüne Auen und die Nähe zu Maria Plain schaffen ein erholsames Umfeld. Gleichzeitig sind Nahversorgung, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und die Salzburger Innenstadt schnell erreichbar – ideal für alle, die Stadtnähe und Natur verbinden möchten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis755.000 €
Kaufpreis pro m²9.934,21 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3.0 % zzgl. gesetzl. MwSt.
Laufende Kosten
USt. enthalten
Merkmale
Erdgeschosswohnung
Unterkellert, Parkett, Fliesen, Erdgeschoss
Wohnfläche 76 m²
Garten
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Ausstattung
Gartennutzung, Swimmingpool
Personenaufzug
Abstellkammer, Schwimmbad, außen
Heizung
Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
24 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,52
A++
Beschreibung
Diese 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hochwertigen Materialien und einer privaten Gartenlandschaft von ca. 158 m² – inklusive Pool und Sonnenterrasse. Mit rund 76 m² Wohnfläche bietet sie Raum für Lebensqualität und Erholung in urbaner Ruhelage.
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichEngel & Völkers Salzburg
GewerblichEngel & Völkers Salzburg
Verifiziert von ImmoScout24
