Gastronomie mit Gastgarten in guter frequentierter und zentraler Lage in 2630 Ternitz

Das Gastronomielokal befindet sich in guter zentraler Lage in der Stadtgemeinde Ternitz und bietet sich für die verschiedensten Sparten der Gastronomie wie z.B. Café, Bistro, Vereinslokal, usw. an.

Durch die unmittelbare Nähe zur Volksschule, dem Stadtkino, dem Ternitzer Stadion und diversen Firmen ist das Lokal bestens frequentiert.

Die gesamte Nutzfläche beträgt ca. 73 m2 bestehend aus Gastraum, Nebenraum und WC-Anlage.
Das Lokal ist teilmöbliert.

Zusätzlich gibt es noch einen gemütlichen abgegrenzten Gastgarten.

Die Räumlichkeiten sind ebenerdig und barrierefrei.
Die Liegenschaft wurde vor ca. 10 Jahren renoviert (u.a. neue Elektrik, Fenster, etc.).
Betriebsanlagengenehmigung ist vorhanden.

Die Beheizung erfolgt durch Infrarotheizungen.
Gasanschluss wäre vorhanden.

Ein Energieausweis ist noch nicht vorhanden.
Im Falle der Nichtvorlage gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart.

Beginn Pachtverhältnis: prompt
Pachtdauer: nach Absprache
Kaution: € 1.500,--
Provision: lt. Maklerverordnung und Mietdauer

monatlichen anteiligen Betriebskosten derzeit ca. € 69,44 + 20 % MwSt. € 13,89 Gesamt € 83,33

Der monatliche Pachtzins beträgt € 500,-- zuzüglich ev. gesetzlicher Umsatzsteuer (derzeit 0 %).